12 Rumah untuk Dijual di D'Melor Condominium

Terdapat 12 hartanah dijual di D'Melor Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

D'Melor Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 45.45% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Cyber 12.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 529K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Cyber 12 pada RM 362 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 292 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Cyber 12 pada RM 292 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 5 unit tersedia. Nilai hartanah ini menunjukkan kestabilan yang ketara dengan harga kaki persegi bagi kedua-dua kategori unit yang ditawarkan adalah setara dengan purata pasaran di Cyber 12. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai premium pada RM 292 psf, menjadikannya pilihan yang kompetitif berbanding unit yang lebih kecil di dalam projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Melor Condominium

573m (6-7 min) ke CYBERJAYA TRANSPORT TERMINAL — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi melalui rangkaian bas dan rel yang komprehensif.

D'Melor Condominium menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, dikelilingi oleh infrastruktur bertaraf dunia di tengah-tengah pusat teknologi Cyberjaya. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses pantas ke pusat pendidikan dan hab perniagaan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MMU ENTRANCE B (OPP) (556m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan universiti.
• CYBERJAYA TRANSPORT TERMINAL (573m, 6-7 min) — Terminal pusat yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai laluan pengangkutan awam utama.
• D'PULZE (656m, 7-8 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses terus ke pusat beli-belah dan kawasan komersial.

Pusat Pendidikan:

• ELC INTERNATIONAL SCHOOL CYBERJAYA CAMPUS (638m, 7-8 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak sekolah.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AL-IMTIYAZ (884m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah agama yang berdekatan bagi komuniti setempat.
• MULTIMEDIA UNIVERSITY (CYBERJAYA CAMPUS) (1017m, 12-13 min) — Kampus universiti terkemuka yang menjadikan kawasan ini ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CYBERJAYA UNIVERSITY OF MEDICAL SCIENCE (759m, 9-10 min) — Pusat kepakaran perubatan yang menyokong keperluan kesihatan dan pendidikan di kawasan sekitar.
• AFLY CLINIC (914m, 10-11 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• HOSPITAL CYBERJAYA (1839m, 22-23 min) — Fasiliti hospital utama yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CYBERJAYA STREET MALL (665m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah terbuka yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan suasana santai.
• MALAKAT MALL (907m, 10-11 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.
• STAR GROCER (1493m, 18-19 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

• JULIO'S LOUNGE RESTAURANT (642m, 7-8 min) — Tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan bersama rakan atau keluarga.
• ISTANBUL PALACE RESTAURANT (680m, 8-9 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa masakan antarabangsa dalam jarak berjalan kaki.
• SABAA RESTAURANT (786m, 9-10 min) — Pilihan restoran popular yang menyajikan hidangan enak untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan antarabangsa memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke terminal pengangkutan dan pejabat korporat di Cyberjaya menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan kakitangan syarikat multinasional di sekeliling.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan pusat komuniti untuk gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'Melor Condominium menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM314.06 /kps → RM257.874 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.89%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pergerakan harga /kps sebanyak -17.89% mencerminkan pelarasan nilai pasaran semasa bagi D'Melor Condominium dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 4 November 2026