48 Rumah untuk Dijual di D'Piazza

Terdapat 48 hartanah dijual di D'Piazza. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

D'Piazza – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 24.06% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 540K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 415 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 505K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 433 psf
  • Unit Tersedia: 35
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 543K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 417 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran didominasi secara ketara oleh susun atur 3 bilik tidur dengan 35 unit aktif. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur dilihat lebih kompetitif pada purata RM 505K berbanding variasi unit lain yang mencecah RM 540K ke atas. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan nilai kaki persegi yang stabil dalam lingkungan RM 415 hingga RM 433 psf merentasi pelbagai saiz unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Piazza

655m (7-8 min) ke HAB BAYAN BARU — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas.

D'Piazza Condominium menawarkan kediaman moden di tengah-tengah pusat bandar Bayan Baru yang pesat, memberikan anda akses terus ke pelbagai kemudahan gaya hidup bandar yang serba lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan keselesaan hidup dengan segala keperluan harian hanya dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• HAB BAYAN BARU (655m, 7-8 min) — Terminal bas utama yang menghubungkan anda dengan lancar ke kawasan perindustrian dan pusat bandar.
• TERMINAL BAS BAYAN BARU (655m, 7-8 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu sendiri.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA TUN UDA (803m, 9-10 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (849m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• SK SERI PERMAI (972m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dalam masa yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SRI NIBONG PHARMACY (415m, 4-5 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan cepat.
• PANTAI HOSPITAL PENANG (702m, 8-9 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan yang pantas.
• JN DENTAL SURGERY (727m, 8-9 min) — Klinik pergigian yang memudahkan penjagaan kesihatan mulut untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAYANG MALL (249m, 2-3 min) — Pusat beli-belah yang sangat dekat untuk segala keperluan gaya hidup dan barangan runcit.
• D'PIAZZA MALL (284m, 3-4 min) — Akses terus ke pelbagai kedai dan perkhidmatan tepat di depan pintu rumah anda.
• SUNSHINE SQUARE (519m, 6-7 min) — Gedung serbaneka popular yang menyediakan pelbagai pilihan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• CMR 3.0 CHINA MUSLIM RESTAURANT (20m, 1 min) — Pilihan hidangan yang lazat dan unik hanya beberapa langkah dari lobi kediaman anda.
• SWEET-I (33m, 1 min) — Destinasi pencuci mulut yang popular untuk bersantai bersama rakan atau keluarga pada bila-bila masa.
• MYKORI DESSERT CAFE (55m, 1 min) — Kafe moden yang menawarkan pelbagai pilihan manisan untuk melengkapkan hari anda.

Perbankan:

• CIMB BANK (520m, 6-7 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• BANK ISLAM (859m, 10-11 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan yang berdekatan untuk keselesaan anda.

Kedai Serbaneka:

• HAPPY MART (248m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (447m, 5-6 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan harian anda yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID UMAR AL KHATAB (592m, 7-8 min) — Kemudahan rumah ibadat yang berdekatan bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan hospital pakar menjadikan kehidupan berkeluarga lebih praktikal dan selamat.
• Profesional Urban — Lokasi yang sangat dekat dengan hab pengangkutan dan pusat perniagaan memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di pusat bandar Bayan Baru dengan akses berjalan kaki ke mall dan pejabat menjamin permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Kemudahan akses kepada pusat kesihatan dan kedai runcit dalam jarak dekat memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'Piazza menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

• Apresiasi /KPS:RM507.559 /kps → RM496.76 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.13%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga marginal sebanyak -2.13% dan aktiviti transaksi yang sederhana, D'Piazza kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang kompetitif.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026