27 Rumah untuk Dijual di D'Pines@Ampang

Terdapat 27 hartanah dijual di D'Pines@Ampang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

D'Pines@Ampang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.08% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 570K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf (24.82% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 718K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 396 psf (15.46% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 888K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf (35.33% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 493 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan kuat bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli di pasaran Ampang Jaya. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium, unit yang lebih besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah daripada purata kawasan. Ketersediaan unit yang tertumpu pada kategori 3 dan 4 bilik tidur mencerminkan profil hartanah ini yang sesuai bagi keluarga yang mencari ruang kediaman luas pada titik harga di bawah RM 1 juta.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Pines@Ampang 550m (7 min) ke STESEN CEMPAKA — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya. D'Pines menawarkan kediaman yang dikelilingi landskap hijau seluas satu ekar, memberikan suasana tenang di tengah-tengah kepesatan kawasan Taman Nirwana. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian dan kemudahan moden berada dalam jangkauan singkat dari pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PANDAN (992m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian transit utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN PANDAN INDAH (1101m, 13-14 min) — Alternatif stesen yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan dan komersial di Pandan Indah.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG PANDAN DALAM (TIMUR) (512m, 6-7 min) — Perhentian bas terdekat yang menyediakan rangkaian pengangkutan awam tambahan untuk penduduk setempat.
• LRT CEMPAKA (607m, 7-8 min) — Memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel dengan berjalan kaki dalam masa singkat.
• TAMAN NIRWANA (703m, 8-9 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang merentasi kawasan perumahan dan pusat komuniti.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN NIRWANA (436m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG PANDAN JALAN F (701m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• TABIKA KEMAS (1121m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang stabil dan mudah diakses oleh keluarga muda di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (683m, 8-9 min) — Klinik swasta yang menyediakan rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• KLINIK SITI (713m, 8-9 min) — Pusat rawatan kesihatan berdekatan yang menawarkan perkhidmatan perubatan harian yang mesra penduduk.
• IDZHAM CLINIC (24HRS) (1467m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (254m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (652m, 7-8 min) — Pusat gaya hidup setempat yang menempatkan pelbagai kedai runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• PASARAYA MATAHARI (651m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit segar dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC TAMAN CEMPAKA (396m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• NONG & JIMMY THAI SEAFOOD BBQ (740m, 8-9 min) — Restoran makanan laut terkenal yang menawarkan pengalaman makan malam yang unik berhampiran kediaman.
• SWEETTREE (1039m, 12-13 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk sesi santai atau perjumpaan sosial bersama rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG PANDAN (699m, 8-9 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim.
• HINDU TEMPLE PANDAN JAYA (1770m, 21-22 min) — Tempat ibadat yang melayani keperluan rohani penduduk pelbagai kaum di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan teratur.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Cempaka membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang serba lengkap dalam jarak singkat.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewaan yang stabil didorong oleh kepadatan pengangkutan awam dan kemudahan perubatan di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'Pines@Ampang menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah yang kompetitif di kawasan Ampang.

• Apresiasi /KPS:RM381.426 /kps → RM376.569 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.27%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps semasa sebanyak RM376.569 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, D'Pines@Ampang kekal sebagai pilihan kediaman yang menawarkan kestabilan harga dalam pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026