Terdapat 63 hartanah dijual di D'Rich Executive Suites. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

D'Rich Executive Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 15.69% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Nusa Bestari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 296K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 597 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 597 psf)
- Unit Tersedia: 4
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 400K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 483 psf (8.21% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 526 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 439K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 454 psf (6.71% lebih tinggi berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 426 psf)
- Unit Tersedia: 37
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 654K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf (30.95% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 528 psf)
- Unit Tersedia: 5
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 570K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (42.44% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 547 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran sebenarnya didominasi oleh kategori 3 bilik tidur dengan jumlah 37 unit yang ditawarkan pada harga premium 6.71% melebihi purata kawasan. Bagi pembeli yang mementingkan nilai keluasan, unit 4 bilik tidur dan ke atas menawarkan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari, memberikan peluang penjimatan sehingga 42.44% bagi saiz unit terbesar. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini memaparkan kepelbagaian harga yang kompetitif, di mana unit 1 bilik tidur kekal stabil mengikut penanda aras harga pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Rich Executive Suites

1252m (15-16 min) ke TF VALUE MART — Stesen bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial sekitar.

D'Rich Executive Suites menawarkan kediaman eksklusif yang menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan kemudahan gaya hidup moden di tengah-tengah kawasan Nusa Duta yang matang. Lokasi ini memberikan privasi yang tinggi dalam komuniti berpagar sambil memastikan akses mudah ke pelbagai hab perniagaan dan hiburan utama di Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

TF VALUE MART (1252m, 15-16 min) — Hubungan pengangkutan yang praktikal untuk penduduk yang bergantung kepada rangkaian bas awam.
OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH (1824m, 21-22 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama yang menghubungkan kawasan Bukit Indah dan sekitarnya.
SEKOLAH KEBANGSAAN TAMAN PERLING 3 (1932m, 23-24 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang berdekatan dengan kawasan sekolah untuk pelajar dan kakitangan.

Pusat Pendidikan:

SMK DATO' USMAN AWANG (1662m, 19-20 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

CARING (1464m, 17-18 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan mudah.
FAMICARE MEDICAL CLINIC (1520m, 18-19 min) — Klinik perubatan keluarga untuk mendapatkan rawatan dan perkhidmatan kesihatan asas.
U DENTAL SPECIALIST (1536m, 18-19 min) — Perkhidmatan pergigian pakar yang terletak berhampiran untuk penjagaan kesihatan mulut yang berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

TF VALUE-MART (1166m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1252m, 15-16 min) — Pilihan pasar segar untuk mendapatkan bahan masakan berkualiti setiap hari.
LOTUS'S (1880m, 22-23 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

OSMAN (1233m, 14-15 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
VIETBEANS (1305m, 15-16 min) — Kafe unik yang menawarkan kepelbagaian rasa kopi dan hidangan untuk peminat kulinari.
QI FU HEALTHY PARK VEGETARIAN (1309m, 15-16 min) — Pilihan makanan sihat dan vegetarian bagi penduduk yang mementingkan diet seimbang.

Perbankan:

RHB BANK (1417m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
HSBC (1421m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
AMBANK (1576m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memudahkan urusan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (1234m, 14-15 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
FAMILYMART (1383m, 16-17 min) — Destinasi kegemaran untuk snek moden dan barangan keperluan harian yang pantas.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
Profesional Urban — Lokasi yang dikelilingi hab perbankan dan akses bas memudahkan urusan kerja dan mobiliti harian.
Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan matang antara Taman Perling dan Bukit Indah dengan permintaan sewa yang stabil.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'Rich Executive Suites menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi kategori jualan.

Apresiasi /KPS:RM387.168 /kps → RM435.146 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.39%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 12.39% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi D'Rich Executive Suites walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.