19 Rumah untuk Dijual di D'suria Condominium
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
D'Suria Condominium is a leasehold condominium development situated in Taman Duta Suria, Ampang, Selangor and near Ampang, Selangor. This luxury condominium is a development by SSF Group, a popular property development company in Malaysia that also deals with property construction and solid waste management. The property comes as a single 18-storey condominium block housing a total of 252 units with built-ups ranging from 2,056 square feet to 2,282 square feet. Located along Jalan D'Suria, D'Suria Condominium has excellent accessibility from various parts of Ampang through Jalan Ampang, Middle Ring Road 2, Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway and Duta–Ulu Klang Expressway. The public transportation services offered in its neighborhood improves the accessibility of the property, especially for the non-driver residents. D'Suria Condominium stands out from many properties of its caliber in its neighborhood, thanks to its bold and unique architectural features including an alluring modern design. The developer ensured that the units’ windows were installed in a manner that allows the penetration of enough natural light to illuminate the interiors. Besides, the ceilings inspire good ventilation for a conducive living environment. Apart from the features, excellent accessibility is a huge plus for this condo, making it one of the convenient residences for people with regular businesses to do in Kuala Lumpur City Centre (KLCC) or Damansara, be it schooling or working. KLCC is approximately a 5-minute drive from the property while Damansara is roughly 15 minutes through the aforementioned major access routes. The condo is most suitable for medium size or large families, thanks to its spacious units with built-ups ranging from 2,056 square feet to 2,282 square feet. D'Suria Condominium offers a wide array of facilities including jogging track, lifts, covered car parking spaces, mini market, swimming pool, gym, Jacuzzi and a kids’ playground. Besides, it has a 24-hour security surveillance system for round-the-clock safety of its occupants. D'Suria Condominium is easily accessible through Jalan Ampang, Middle Ring Road 2, Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway and Duta–Ulu Klang Expressway. Better still, Ampang LRT station is nearby for the residents who’d want to commute to and fro between the condominium and the neighboring established areas. Alternatively, they can walk for about 18 minutes to RAPID KL Bus Terminal Taman Dagang for bus transport or use the taxi services offered at the taxi stands located in the vicinity of the condominium. The transport services aren’t the only amenities near D’Suria Condominium. Others include schools, embassies, offices, restaurants, eateries banks, government clinics, futsal centre, petrol stations, police station, mosque, salons, and shopping outlets. Schools that are within a radius of 2km from the property include SK Desa Pandan, SK Tun Hussein Onn, SMK Hulu Kelang, SK Hulu Kelang, International School of Kuala Lumpur, SJK(C) On Pong, SJK(C) On Pong 2, SJK (T) Ampang, SK Pandan Jaya, SK Pandan Indah, SK (2) Taman Keramat, SMK Pandan Mewah, SMK Pandan Indah, SMK Pandan Jaya and Mutiara International Grammar School. PTPL College Ampang, Kolej Islam As-Sofa, Impiana International College, Flamingo International College and Institut Kemahiran MARA Kuala Lumpur are within the distance range as well. The nearest major shopping venues include Hero Supermarket, AEON MaxValu Ampang, Ampang Point Shopping Centre, Axis Atrium Shopping Mall, Tesco Ampang, Aeon Big Axis Pandan, Great Eastern Mall, Ampang Park Shopping Mall, MyMydin Putra Majestik, Mid Point Shopping Complex, Pandan Kapital and Mid Valley Megamall. All of them are within 3km from D'Suria Condominium. When it comes to healthcare facilities, the closet options for the residents of the property comprise Gleneagles Intan Medical Centre , Ampang Puteri Specialist Hospital, Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Desa Pandan, Klinik Pergigian Ampang, Klinik Kesihatan Kampung Pandan, Klinik Kesihatan Dato' Keramat, Klinik Pergigian AU2 Keramat, Pantai Hospital Ampang and Prince Court Medical Centre. Spanning over approximately 5 acres of leasehold land, D'Suria Condominium contains a total of 252 units with built-ups ranging from 2,056 square feet to 2,282 square feet. The units are housed in a one 18-storey block. Every unit comes with three or four spacious bedrooms as well as expansive living and dining areas and a kitchen. A four-bedroom unit has three bathrooms while a three-bedroom has two. D'Suria Condominium was completed in the year 2015 by its developer, SSF Group.Project Name: D’Suria Condominium @ Duta SuriaConfiguration: 252 residential unitsThe following developments are in the same neighbourhood as D’Suria Condominium @ Duta Suria:Banyan Tree @ PavilionSetia SKY ResidencesThe Mews @ KLCCM CityPlatinum Suites
PemajuSSF Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Ampang Jaya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 435K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf (34.65% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 305 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 512K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 460 psf (29.59% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 355 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 922K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf (14.8% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 426 psf)
- Unit Tersedia: 7
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 490 psf (0.33% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 492 psf)
- Unit Tersedia: 4
Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi unit saiz kecil dan sederhana, di mana unit 2 dan 3 bilik tidur mencatatkan nilai kaki persegi sehingga 34% lebih tinggi daripada purata kawasan Ampang Jaya. Walaupun harga keseluruhan meningkat mengikut saiz, unit 4 bilik tidur menjadi pilihan utama dari segi penawaran dengan jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Menariknya, unit besar 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif kerana harganya hampir setara dengan purata pasaran setempat, menjadikannya pilihan strategik bagi pembeli yang mencari ruang luas pada harga pasaran yang adil. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini menunjukkan permintaan yang stabil bagi segmen keluarga dengan kepelbagaian pilihan unit yang mencukupi.
- STESEN TASIK AMPANG (1381m, 16-17 min) — Pilihan transit rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke tempat kerja.
- STESEN KAMPUNG PANDAN (1831m, 22-23 min) — Akses tambahan ke rangkaian pengangkutan awam bandar yang menghubungkan destinasi utama.
- KAMPUNG PANDAN DALAM (TIMUR) (943m, 11-12 min) — Kemudahan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berdekatan dengan mudah.
- DAGANG AVENUE (971m, 11-12 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat komersial dan kedai makan popular.
- BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (1033m, 12-13 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
- IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (1124m, 13-14 min) — Pilihan sekolah swasta yang menawarkan kepelbagaian kurikulum untuk komuniti setempat.
- SK TAMAN NIRWANA (1177m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
- KLINIK MEDIVIRON (970m, 11-12 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan umum dan konsultasi kesihatan keluarga.
- KLINIK SITI (1095m, 13-14 min) — Kemudahan klinik yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk keperluan kecemasan ringan.
- KLINIK DR AISHAH (1359m, 16-17 min) — Pusat rawatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan penduduk.
- 99 SPEEDMART (16m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dalam sekelip mata.
- BERKAT MADINAH (329m, 3-4 min) — Destinasi barangan runcit khusus yang menawarkan produk berkualiti untuk kegunaan harian.
- GALAXY AMPANG MALL (1101m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah dan hiburan hujung minggu bersama keluarga.
- 688 KOREA RESTAURANT (88m, 1-2 min) — Pilihan hidangan antarabangsa yang unik hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
- UNCLE JANG KOREAN RESTAURANT (94m, 1-2 min) — Restoran popular yang menawarkan suasana makan malam yang menarik untuk peminat kulinari.
- SWEETTREE (427m, 5-6 min) — Kafe yang selesa untuk bersantai atau mengadakan perjumpaan sosial bersama rakan-rakan.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1038m, 12-13 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
- UOB (1154m, 13-14 min) — Perkhidmatan perbankan komersial untuk keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.
- Keluarga Besar — Unit yang sangat luas dan kedekatan dengan pelbagai sekolah memudahkan pengurusan harian isi rumah yang ramai.
- Profesional Mapan — Lokasi yang dekat dengan KLCC dan akses lebuh raya utama sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
- Pencinta Kulinari — Kepelbagaian restoran antarabangsa dan kafe di sekitar kawasan memberikan gaya hidup urban yang menarik.
D'suria Condominium menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM445.976 /kps → RM379.147 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.98%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.98% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi D'suria Condominium, yang mungkin menawarkan titik kemasukan yang lebih rendah bagi pembeli berpotensi.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026