33 Rumah untuk Dijual di Damai Hillpark

Terdapat 41 hartanah dijual di Damai Hillpark. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Damai Hillpark – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 15.81% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Damai Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 439K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 425 psf (0.65% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 428 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 449 psf (0.24% lebih tinggi berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 448 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 429K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 420 psf (10.95% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 472 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas bagi unit 3 bilik tidur dengan jumlah 16 unit tersedia, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli di Bandar Damai Perdana. Penawaran harga bagi unit 5+ bilik tidur dilihat sangat kompetitif kerana berada 10.95% di bawah purata harga kawasan, memberikan nilai premium bagi ruang yang lebih luas. Secara keseluruhan, profil harga kaki persegi bagi projek tersebut kekal stabil dan setara dengan penanda aras pasaran setempat, sekali gus menarik minat pencari hartanah yang mementingkan keseimbangan antara lokasi dan nilai pelaburan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Damai Hillpark 1403m (16-17 min) ke KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) — Akses pengangkutan awam tempatan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Cheras. Damai Hillpark menawarkan kediaman pegangan bebas dengan suasana tenang ala desa yang harmoni, namun tetap dilengkapi dengan kemudahan moden untuk keselesaan hidup di bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana menggabungkan ruang kediaman yang luas dengan akses mudah ke pelbagai pusat perniagaan dan kawasan hijau di Cheras Selatan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) (1403m, 16-17 min) — Perhentian bas utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam di kawasan Bandar Damai Perdana.

Pusat Pendidikan:

• A STAR KIDS - DAMAI PERDANA (132m, 1-2 min) — Pusat pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• SJK (C) CONNAUGHT 2 (1155m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang popular di kalangan komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.
• SK ALAM DAMAI (1262m, 15-16 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang ideal untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (861m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• MULTICARE PHARMACY (919m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• KLINIK DAMAI PERDANA (1063m, 12-13 min) — Akses tambahan untuk rawatan kesihatan umum yang terletak dalam radius yang selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (108m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• PASARAYA CS CHERAS (DAMAI PERDANA) HQ (320m, 3-4 min) — Pusat beli-belah barangan basah dan kering yang lengkap untuk kegunaan mingguan isi rumah.
• CHECKERS HYPERMARKET (1581m, 19-20 min) — Pilihan pasar raya besar untuk variasi barangan yang lebih luas dan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• RP FOOD CORNER (90m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang sangat hampir untuk pilihan hidangan ringkas setiap hari.
• PINOCCHIO CAFE (108m, 1-2 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan makanan ringan dalam suasana yang tenang.
• HEI HEI KOPITIAM (347m, 4-5 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan pelbagai pilihan sarapan dan makan tengah hari kegemaran ramai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (45m, 1 min) — Kemudahan 24 jam yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman.
• KK SUPER MART (95m, 1-2 min) — Alternatif kedai serbaneka yang pantas untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1095m, 13-14 min) — Destinasi popular untuk snek moden dan makanan segera yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kehadiran pusat pendidikan awal dan sekolah rendah dalam jarak berjalan kaki menjadikannya sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Cheras atau Kuala Lumpur dan mahukan rumah yang tenang selepas waktu pejabat.
• Pesara: Persekitaran yang damai dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi memberikan ketenangan fikiran untuk kehidupan hari tua.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kukuh dengan kemudahan harian yang lengkap di sekeliling projek.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Damai Hillpark menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM472.448 /kps → RM312.307 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-33.9%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -33.9% menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran bagi Damai Hillpark yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026