10 Rumah untuk Dijual di Desa Mutiara

Terdapat 10 hartanah dijual di Desa Mutiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Mutiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 11.7% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 274K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 412 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama yang paling kerap dicari oleh pembeli di Desa Mutiara. Dengan ketersediaan sebanyak 6 unit di pasaran, projek ini menawarkan titik harga kemasukan yang kompetitif pada purata RM 274K. Penanda harga kaki persegi yang berada pada paras RM 412 psf mencerminkan nilai pasaran semasa bagi kategori Apartment di kawasan tersebut. Keseimbangan antara jumlah unit tersedia dan minat pencarian yang konsisten menunjukkan daya tarikan stabil bagi kediaman jenis ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Mutiara

1260m (15 min) ke STESEN MUTIARA DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien.

Desa Mutiara menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah kawasan matang yang dikelilingi kehijauan, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mencari keseimbangan antara bajet dan keselesaan di Petaling Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MUTIARA DAMANSARA (1260m, 15 min) — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama untuk mobiliti bandar yang lebih lancar.

Hentian Bas:

• KOMERSIAL PJU 7/16 (341m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan perumahan.
• DERET KEDAI PJU 7/7A (575m, 6-7 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan tempatan.
• MRT MUTIARA DAMANSARA PINTU C (1133m, 13-14 min) — Hubungan terus ke pintu masuk stesen MRT bagi pengguna pengangkutan awam tegar.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (4) (1954m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak remaja.
• BRITISH COUNCIL - THE CURVE (1402m, 16-17 min) — Pusat pembelajaran bahasa yang berkualiti tinggi terletak di dalam kawasan pusat beli-belah utama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PAKAR KANAKKANAK JUNINA (731m, 8-9 min) — Perkhidmatan kesihatan pakar yang dekat untuk keperluan perubatan kanak-kanak dan keluarga.
• IPC SHOPPING CENTRE (1491m, 17-18 min) — Pusat gaya hidup yang turut menyediakan pelbagai kemudahan kesejahteraan diri di bawah satu bumbung.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (742m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• CINELEISURE (1242m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah dan hiburan yang popular untuk aktiviti santai di hujung minggu.
• THE CURVE (1462m, 17-18 min) — Pusat beli-belah gaya hidup terbuka yang menawarkan pelbagai jenama runcit terkemuka.

Tempat Makan:

• NASI KUKUS ILHAM (355m, 4-5 min) — Pilihan hidangan tempatan yang terkenal dan sangat dekat untuk kemudahan menjamu selera.
• ANA PATIN HOUSE (355m, 4-5 min) — Restoran masakan tradisional yang menawarkan variasi menu menarik dalam jarak berjalan kaki singkat.
• MUTIARA DAMANSARA KARI KEPALA IKAN (410m, 4-5 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat masakan tempatan yang asli di kawasan sekitar.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (672m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan segera dan perkhidmatan harian.
• MAYBANK (1565m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan utama untuk menguruskan urusan kewangan dengan lebih mudah.
• CIMB BANK (1621m, 19-20 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan keperluan perkhidmatan kewangan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan klinik pakar kanak-kanak dan kedai runcit harian memudahkan urusan penjagaan keluarga.
• Profesional Urban: Akses ke stesen MRT Mutiara Damansara membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pelajar dan Penyewa: Lokasi yang berhampiran dengan pusat pembelajaran dan hab gaya hidup seperti The Curve menjadikannya kawasan yang sangat diminati.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang kompetitif di lokasi strategik Petaling Jaya memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Mutiara menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM367.742 /kps → RM419.79 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.15%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +14.15% menunjukkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pelabur di Desa Mutiara walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026