23 Rumah untuk Dijual di Desa Residency (Residensi Desa)

Terdapat 23 hartanah dijual di Desa Residency (Residensi Desa). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Desa Residency (Residensi Desa) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 10.6% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Gembira.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 740K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 324 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 324 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 533K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 415 psf (9.57% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 459 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada variasi 3 bilik tidur yang menawarkan nilai harga kaki persegi 9.57% lebih kompetitif berbanding purata kawasan Taman Gembira. Penawaran unit 2 bilik tidur pula dilihat sangat terhad dengan hanya satu unit tersedia pada harga yang setara dengan penanda aras pasaran setempat. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini menunjukkan profil harga yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah purata harga kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Residency (Residensi Desa)

689m (0-5 min) ke TAMAN SALAK SELATAN (TIMUR) — Hubungan rel yang sangat efisien untuk perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Residensi Desa menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang eksklusif di tengah-tengah Kuchai Lama, memberikan suasana tenang dan privasi tinggi bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar dan keselesaan rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1439m, 17-18 min) — Akses tambahan ke rangkaian MRT Putrajaya Line yang menghubungkan anda terus ke kawasan strategik seperti TRX dan Cyberjaya.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN ZONE N 149K (SELATAN) (1482m, 17-18 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
• ILP KUALA LUMPUR (1507m, 18-19 min) — Hentian bas yang memudahkan akses bagi pelajar dan kakitangan institusi berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SRA AL-ISLAMIAH (817m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk setempat.
• SJK (C) LA SALLE SRI PETALING (825m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang mempunyai reputasi baik dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SJK (CINA) LA SALLE (1071m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah berkualiti untuk komuniti sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KUCHAI AVENUE (837m, 10-11 min) — Rawatan perubatan segera dan konsultasi kesihatan umum yang mudah dicapai dari kediaman.
• KLINIK KOMUNITI KUCHAI ENTREPRENEURS PARK (1002m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk penduduk.
• CARING PHARMACY (1202m, 14-15 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (295m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (656m, 7-8 min) — Pusat borong utama yang menawarkan barangan segar dan barangan runcit pada harga yang sangat kompetitif.

Tempat Makan:

• YZ FOOD CORNER (558m, 6-7 min) — Destinasi makan tempatan yang santai dan dekat untuk hidangan harian yang ringkas.
• CANTON KITCHEN (743m, 8-9 min) — Restoran masakan Cina yang popular untuk makan malam bersama keluarga dalam suasana yang selesa.
• MCDONALD'S KUCHAI (822m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan penduduk pada bila- bila masa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (998m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi yang boleh diselesaikan dengan mudah di kawasan komersial berdekatan.
• MAYBANK (1225m, 14-15 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan perbankan lengkap untuk keperluan harian anda.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (223m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak di waktu malam.
• 7-ELEVEN (864m, 10-11 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan snek dan perkhidmatan pembayaran bil dengan cepat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen rel dan lebuh raya utama menjadikannya lokasi ideal untuk mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik di Kuchai Lama menjanjikan potensi sewaan dan peningkatan nilai aset yang baik.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang rendah kepadatan serta akses mudah ke klinik dan farmasi memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Residency (Residensi Desa) menunjukkan kestabilan nilai hartanah dengan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM394.521 /kps → RM406.173 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.95%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.95% menunjukkan Desa Residency (Residensi Desa) mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026