Rumah untuk Dijual di Desa Residency (Residensi Desa), Ogos 2026

Residensi Desa, also called Residency Desa, is a freehold condominium property project located near Jalan 1/127A in Kuchai Lama, Kuala Lumpur. It is a development by Vision Development Concept, an innovative and visionary boutique property developer based in Kuala Lumpur. Residensi Desa is a low-density residence with 130 units only. The units come in different total built-up sizes and most of them are four-bedrooms with two bathrooms, each. Some of the facilities that the residents of Residensi Desa enjoy within the compound of the property include a cafe, covered car parking spaces, gym, sauna, swimming pool and wading pool, among others. Residensi Desa is coveted by many buyers and tenants because of its strategic location which is connected to many places through major expressways. This, and its proximity to the city centre make the condominium a convenient home for people who work in the centre. As such, many savvy investors are convinced that the property’s value will appreciate significantly over the coming years, terming it a worthy investment. Besides, the condominium is equipped with an array of facilities and this doesn’t only have a positive impact on the value of the property but also enhances the comfort, safety and the health fitness of its occupants. Residensi Desa offers a wide range of facilities and amenities to ensure that its residents are safe and enjoy their stay in the property. The facilities and amenities that the condominium provides include a cafe, covered car parking spaces, a fully equipped gym room, sauna, swimming pool, wading pool, multi-purpose hall, kindergarten, sauna, squash court, surau (for both genders separately) and car parking spaces. Also, Residensi Desa boasts 24-hour security surveillance system. Located at the heart of Kuchai Lama, Residensi Desa has excellent accessibility from numerous highways like KESAS Highway, Lebuhraya Damansara–Puchong (LDP) Highway, Kuala Lumpur-Seremban Highway, Middle Ring Road 2 (MRR2) and North Klang Valley Expressway (NKVE) through Jalan Gembira. There are many buses and taxis that ply the locality of the property, and this a great convenience for the residents of Residensi Desa who’d like to travel to various destinations by public road transport. Alternatively, they can head to Pantai Dalam KTM station for rail transportation. Better still, the property is 25 km from Sultan Abdul Aziz Shah Airport. Kuchai Business Park, a host of many amenities like cafes, shops, clinics and banks, is a short walk from the condominium. Schools that are within a three-kilometre radius from Residensi Desa include SJK(T) Sg Besi, SJK(T) Cheras SK Salak South, SJK(C) Salak South, SK Seri Setia, SMK Seri Saujana, SMK Seri Sentosa, SK Seri Saujana, SK Bandar Baru Seri Petaling 2, SK Bandar Baru Seri Petaling, Beacon House Sri Inai International School, SMK Bandar Baru Seri Petaling, SJK(C) Yoke Nam, SJK(C) Choong Wen, SK Seri Mega and Taska Children's World. SK Seri Indah, SK Desa Petaling, International Medical University, SJK(T) Ladang Bukit Jalil, SMK Desa Petaling, SMK Taman Desa, SK Bandar Tasik Selatan, SMK Taman Yarl and Institut Latihan Perindustrian Kuala Lumpur. Taman Desa Medical Centre and several government clinics such as Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Taman Pantai Indah and Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Bandar Tun Razak are also within the distance range. Plaza Salak Park 'SPARK' Shopping Mall, Pearl Point Shopping Mall, Endah Parade Shopping Mall, Tesco Scott Garden, MyMydin TTDI Jaya are the nearest major shopping venues. Other nearby amenities include an indoor sports centre, Axiata Arena, a mosque, Thean Hou Temple, and numerous petrol stations. Nestled on a freehold parcel of land, Residensi Desa is a low-density, single-block condominium standing 16-storey high. The property contains only 130 apartment units, the smallest having a total built-up area of 1,208 square feet, while the largest’s is 1,805 square feet. Irrespective of built-up size, each of the units has three bedrooms and two bathrooms. Currently (June 2019), the sale price of a unit in this condominium ranges from RM 455,000 to RM 780,000.Project Name: Residensi DesaConfiguration: 130 residential unitsThe following developments are in the same neighbourhood as Residensi Desa:Le Yuan Residence Seringin Residences Arte @ Kuchai Lama Kuchai Avenue 288 Residences

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisKondominium

HargaRM 355K - 1.5M

Tahun siap2013

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok2

Jumlah unit130

Fasiliti utama

Dewan serbaguna

Gelanggang skuasy

Gim

Kafe

PemajuVision Development Concept

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 20 hartanah dijual di Desa Residency (Residensi Desa). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Desa Residency (Residensi Desa) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.85% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Gembira.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 355K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf
- Unit Tersedia: 1
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 523K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf
- Unit Tersedia: 3
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 502K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 411 psf (10.52% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 459 psf)
- Unit Tersedia: 7
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 474K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf (35.56% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 556 psf)
- Unit Tersedia: 2
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 412 psf (29.37% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 583 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif yang ketara bagi unit keluarga besar, di mana unit 4 dan 5+ bilik tidur masing-masing mencatatkan harga kaki persegi melebihi 29% lebih rendah daripada purata kawasan. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit tersebut juga merupakan yang tertinggi dalam pasaran semasa. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran Taman Gembira bagi hampir kesemua kategori unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Desa Residency (Residensi Desa) 689m (0-5 minit) ke TAMAN SALAK SELATAN (TIMUR) — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas. Residensi Desa menawarkan kediaman pegangan bebas berkepadatan rendah yang eksklusif, memberikan privasi dan ketenangan di tengah-tengah kepesatan Kuchai Lama. Lokasi strategik ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

STESEN KUCHAI (1434m, 17-18 minit) — Hub ketersambungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

PERUMAHAN ZONE N 149K (SELATAN) (1482m, 17-18 minit) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
ILP KUALA LUMPUR (1503m, 18-19 minit) — Hentian bas strategik yang melayani laluan utama untuk kemudahan mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

SRA AL-ISLAMIAH (812m, 9-10 minit) — Institusi pendidikan agama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
SJK (C) LA SALLE SRI PETALING (825m, 9-10 minit) — Sekolah rendah yang bereputasi baik dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
SJK (CINA) LA SALLE (1071m, 12-13 minit) — Pilihan sekolah Cina yang berkualiti untuk menyokong keperluan pendidikan keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KUCHAI AVENUE (833m, 10-11 minit) — Kemudahan perubatan swasta yang berdekatan untuk rawatan kesihatan segera dan rutin.
KLINIK KOMUNITI KUCHAI ENTREPRENEURS PARK (998m, 12-13 minit) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan komuniti yang mampu milik dan mudah dicapai.
POLIKLINIK FAMILI MEDIC (1051m, 12-13 minit) — Pusat rawatan keluarga yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (290m, 3-4 minit) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan harian dengan pantas.
NSK TRADE CITY (652m, 7-8 minit) — Pusat borong dan runcit utama yang menawarkan barangan segar dan keperluan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

YZ FOOD CORNER (553m, 6-7 minit) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk keselesaan keluarga.
CANTON KITCHEN (744m, 8-9 minit) — Restoran masakan Cina yang popular untuk pengalaman makan malam yang berkualiti berhampiran rumah.
MCDONALD'S KUCHAI (818m, 9-10 minit) — Pilihan makanan segera yang ikonik dan mudah untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.

Perbankan:

HONG LEONG BANK (993m, 11-12 minit) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian tanpa perlu pergi jauh.
ALLIANCE BANK (1110m, 13-14 minit) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

KK SUPER MART (224m, 2-3 minit) — Kedai serbaneka 24 jam yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk kemudahan luar waktu pejabat.
7-ELEVEN (860m, 10-11 minit) — Rangkaian kedai serbaneka global yang menyediakan pelbagai barangan keperluan segera.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah berkualiti dan kedai runcit harian menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
Profesional Urban: Akses mudah ke stesen transit dan lebuh raya utama sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar.
Pelabur Hartanah: Unit berkepadatan rendah dengan pegangan bebas di lokasi matang seperti Kuchai Lama sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat perbankan memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Desa Residency (Residensi Desa) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga bagi setiap kaki persegi dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

Apresiasi /KPS: RM394.521 /kps → RM406.173 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.95%) dari 2023 - 2025.
Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +2.95% menunjukkan daya tahan nilai hartanah yang stabil bagi Desa Residency (Residensi Desa) dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026

Lokasi popular

Hartanah mengikut harga

Bawah RM 200 K

Bawah RM 300 K

lihat

Hartanah mengikut bilik tidur

Studio