25 Rumah untuk Dijual di Duta Villa

Terdapat 25 hartanah dijual di Duta Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Duta Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Duta Villa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 416 psf (0.8% lebih tinggi berbanding purata Duta Villa pada RM 413 psf)
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang mutlak dengan menguasai keseluruhan aktiviti carian di kawasan setempat bagi tempoh 30 hari yang lalu. Penawaran unit bersaiz besar dengan 5+ bilik tidur menjadi tunjang utama portfolio hartanah ini, mencerminkan sasaran khusus kepada pembeli yang mengutamakan ruang kediaman yang luas. Nilai hartanah ini juga kekal kompetitif dengan harga kaki persegi yang berada pada tahap premium yang stabil, iaitu hanya 0.8% melebihi purata pasaran Duta Villa. Dengan 18 unit tersedia, projek tersebut menawarkan peluang pelaburan atau kediaman yang konsisten bagi segmen pasaran atasan di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Duta Villa

1342m (0-5 min) ke SETIA CITY MALL — Hubungan utama yang memudahkan akses ke pusat beli-belah dan kemudahan transit di sekitar kawasan Setia Alam.

Duta Villa menawarkan kediaman mewah di atas bukit yang tenang dengan pemandangan indah, direka khas untuk mereka yang menghargai privasi dan keselesaan hidup berkeluarga. Lokasi ini menggabungkan suasana alam semula jadi yang mendamaikan dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK SETIA ALAM (1470m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan kejiranan ini.
• SK SETIA ALAM (1888m, 22-23 min) — Pilihan sekolah rendah tempatan yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• I-TEETH SETIA DENTAL CLINIC (749m, 9-10 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin dan kesihatan mulut keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (796m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (893m, 10-11 min) — Akses mudah 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan berhampiran.

Tempat Makan:

• SA KOPITIAM (911m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang santai untuk menikmati hidangan sarapan atau minum petang bersama jiran tetangga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Sesuai untuk keluarga yang mencari ruang kediaman luas dengan akses sekolah dan klinik yang tidak jauh dari rumah.
• Pencari Ketenangan — Kediaman di atas bukit yang menawarkan privasi tinggi namun tetap mempunyai akses kepada kedai runcit dan kedai serbaneka.
• Profesional Berkerjaya — Individu yang bekerja di kawasan bandar tetapi mahukan suasana pulang ke rumah yang damai dengan kemudahan gaya hidup di Setia City Mall.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi hartanah di Duta Villa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM756.303 /kps → RM840.336 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.11%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.11% menunjukkan Duta Villa mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026