133 Rumah untuk Dijual di Eaton Residence

Terdapat 126 hartanah dijual di Eaton Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Eaton Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.26% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,621 psf (3.49% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,680 psf)
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,394 psf (14.75% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,635 psf)
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,550 psf (4.82% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,628 psf)
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.96M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,621 psf (3.17% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,571 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan kompetitif dengan unit 2 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli berpotensi. Analisis harga menunjukkan unit 2 bilik tidur menawarkan nilai yang sangat menarik dengan harga kaki persegi 14.75% lebih rendah daripada purata kawasan KLCC, manakala unit 4 bilik tidur memegang kedudukan premium dengan harga kaki persegi melebihi purata setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang seimbang merentasi pelbagai saiz menunjukkan pasaran sekunder yang aktif bagi hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Eaton Residence 150m (2 min) ke STESEN CONLAY — Akses rel yang sangat dekat menghubungkan anda terus ke pusat kewangan TRX dan rangkaian utama bandar dengan pantas. Eaton Residence menawarkan kediaman mewah setinggi 52 tingkat di Jalan Kia Peng yang menggabungkan reka bentuk elegan dengan pemandangan kota yang menakjubkan. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kawasan kediaman eksklusif dan kepantasan akses ke nadi ekonomi Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (851m, 10-11 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses terus ke kawasan tumpuan pelancongan dan perniagaan di sekitar KLCC.
• STESEN TUN RAZAK EXCHANGE (1128m, 13-14 min) — Sambungan mudah ke hab kewangan antarabangsa terbaru Malaysia untuk urusan profesional.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• HOP-ON HOP-OFF STOP 05 (275m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan pelancong dan tempatan untuk menerokai mercu tanda utama bandar.
• THE BINJAI (552m, 6-7 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Segitiga Emas.

Pusat Pendidikan:

• ETON HOUSE (596m, 7-8 min) — Pendidikan awal yang berkualiti tinggi terletak sangat hampir untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• ETONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (639m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang memudahkan pengurusan masa keluarga dengan jarak berjalan kaki yang singkat.
• UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (981m, 11-12 min) — Akses kepada pendidikan tinggi dan pembangunan profesional di tengah bandar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PRINCE COURT MEDICAL CENTRE (PCMC) (394m, 4-5 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kecemasan yang pantas.
• BEVERLY WILSHIRE (838m, 10-11 min) — Kemudahan rawatan estetik dan kesihatan khusus untuk gaya hidup yang mementingkan penampilan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 8 CONLAY (587m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup mewah terbaru untuk pengalaman membeli-belah yang eksklusif.
• PAVILION KL (934m, 11-12 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan gaya hidup premium.
• MERCATO (945m, 11-12 min) — Pasar raya berkualiti tinggi untuk mendapatkan barangan runcit segar dan produk import harian.

Tempat Makan:

• CAFE CITRON (138m, 1-2 min) — Pilihan santapan paling dekat untuk kopi pagi atau pertemuan ringkas tanpa perlu memandu.
• DEWAKAN (493m, 5-6 min) — Pengalaman kulinari eksklusif bertaraf tinggi yang terletak hanya beberapa minit dari kediaman.
• BLACKBYRD KL (500m, 5-6 min) — Tempat makan dengan suasana menarik yang sesuai untuk makan malam sosial bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Jarak yang sangat dekat dengan Stesen MRT Conlay dan pusat bandar memudahkan perjalanan kerja harian.
• Pelabur: Lokasi di Jalan Kia Peng yang berprestij dengan akses kemudahan perubatan dan pendidikan antarabangsa menjamin nilai sewaan yang stabil.
• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah EtonHouse dan pusat perubatan Prince Court dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup berkeluarga.
• Eksekutif Korporat: Kedekatan dengan hab kewangan TRX dan pusat beli-belah Pavilion menyokong gaya hidup urban yang dinamik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Eaton Residence menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM 1,567.102 /kps → RM 1,176.471 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.93%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -24.93% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Eaton Residence pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 2 September 2026