106 Rumah untuk Dijual di Eaton Residence

Terdapat 111 hartanah dijual di Eaton Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Eaton Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.88% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,659 psf (0.65% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,670 psf)
  • Unit Tersedia: 21
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.59M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,539 psf (6.29% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,643 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,560 psf (1.84% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,589 psf)
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.79M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,738 psf (2.53% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,695 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,406 psf (24.32% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,858 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan daya tarikan yang kuat bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari dengan ketersediaan stok sebanyak 23 unit. Majoriti penawaran unit di sini adalah sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 2 dan 5+ bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium dan balkoni menjadi faktor penarik utama bagi pembeli yang mementingkan gaya hidup bandar. Secara keseluruhan, profil harga pembangunan perumahan ini menawarkan nilai premium yang lebih menarik bagi segmen keluarga besar berbanding purata kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Eaton Residence

150m (2 min) ke STESEN CONLAY — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke pusat kewangan TRX dan seluruh rangkaian bandar utama.

Eaton Residence menawarkan kediaman mewah setinggi 52 tingkat di kawasan eksklusif Jalan Kia Peng yang menggabungkan reka bentuk moden dengan pemandangan bandar yang memukau. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kediaman elit dan akses mudah ke nadi ekonomi serta pusat gaya hidup Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PERSIARAN KLCC (851m, 10-11 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan akses terus ke kawasan taman KLCC dan pejabat korporat sekitarnya.
• STESEN TUN RAZAK EXCHANGE (1128m, 13-14 min) — Hubungan terus ke pusat kewangan antarabangsa baharu Malaysia untuk kemudahan profesional.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• HOP-ON HOP-OFF STOP 05 (275m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan pelancong dan tempatan untuk meneroka mercu tanda utama bandar dengan santai.
• THE BINJAI (552m, 6-7 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• ETON HOUSE (596m, 7-8 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti tinggi dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• ETONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (639m, 7-8 min) — Pilihan sekolah yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif dalam jarak berjalan kaki singkat.
• UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (981m, 11-12 min) — Akses mudah ke pendidikan tinggi bagi pelajar dan tenaga akademik di tengah bandar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PRINCE COURT MEDICAL CENTRE (PCMC) (394m, 4-5 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang menyediakan layanan kesihatan bertaraf dunia hanya beberapa minit dari rumah.
• BEVERLY WILSHIRE (838m, 10-11 min) — Pusat kecantikan dan kesihatan khusus untuk penjagaan diri yang premium dan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 8 CONLAY (587m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup bersepadu baharu yang menawarkan pengalaman runcit dan kulinari yang unik.
• PAVILION KL (934m, 11-12 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan tanpa had.
• MERCATO (945m, 11-12 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan bahan import yang segar.

Tempat Makan:

• CAFE CITRON (138m, 1-2 min) — Ruang santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringan tanpa perlu memandu.
• DEWAKAN (493m, 5-6 min) — Restoran eksklusif yang menawarkan pengalaman kulinari halus bagi peminat makanan bermutu tinggi.
• BLACKBYRD KL (500m, 5-6 min) — Tempat makan dengan suasana menarik yang sesuai untuk pertemuan sosial atau makan malam korporat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Mereka yang mementingkan ketersambungan MRT yang pantas ke pejabat dan gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Individu yang melihat nilai tinggi pada lokasi elit Jalan Kia Peng dan kedekatannya dengan pusat kewangan TRX.
• Keluarga Muda — Pasangan yang memerlukan akses segera ke sekolah berkualiti dan pusat perubatan pakar dalam radius berjalan kaki.
• Pesara Bandar — Warga emas yang mahukan kemudahan akses kepada penjagaan kesihatan terbaik dan persekitaran yang selesa serta selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Eaton Residence menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS: RM 1,567.102 /kps → RM 1,176.471 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.93%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -24.93% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Eaton Residence pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026