Rumah untuk Dijual di Eco Ardence, Jun 2026

Eco Ardence is a sprawling 533-acre freehold, gated and guarded eco-township located in Shah Alam, Selangor. Developed as a joint venture between Eco World Development Group Berhad and Cascara Sdn Bhd, this master-planned project reimagines suburban living by creating a vibrant city focused on art, culture, and commerce. The entire township is designed with sustainability in mind, aiming for a Green Building Index Certified Township status, and features dedicated walkways and cycling paths to promote a healthy, community-focused lifestyle. Eco Ardence is an integrated development that harmoniously blends diverse residential precincts with dynamic commercial hubs. The township offers a variety of living options, from spacious landed homes to modern high-rise apartments, catering to multi-generational families and young urbanites alike. At its core is a commitment to green living, with homes featuring eco-friendly elements like solar water heaters and rainwater harvesting systems. Eco Ardence offers a wide array of residential types across several distinct, secure precincts, many of which feature their own exclusive residents-only clubhouse, swimming pool, and gymnasium. The township boasts multiple phases of landed properties, including Pavilion Homes, Garden Homes, Courtyard Homes, Semi-Detached houses, and Bungalows in precincts like (completed 2019), (completed 2020), (completed 2021), and (completed 2022). These homes often feature 20-30 ft back-lane gardens, creating private, vehicle-free spaces for residents. Complementing the landed homes are modern vertical communities such as (completed 2023), a 1,728-unit serviced apartment, and upcoming projects like , , and , which offer contemporary layouts and extensive facilities. A key highlight of the township is , a 27-acre lifestyle hub with a unique design utilizing repurposed shipping containers. This vibrant space, situated next to a lake, features a variety of F&B outlets like Tealive and Subway, a Jaya Grocer supermarket, co-working spaces, and event venues, making it a popular community destination. The development also includes , a commercial precinct of 160 shop-offices completed in 2020. Eco Ardence boasts excellent connectivity to key destinations via a network of major highways, including the New Klang Valley Expressway (NKVE), ELITE Highway, Federal Highway, and the Guthrie Corridor. Its strategic location places it approximately: 11km to Klang 16km to Subang Jaya 18km to Petaling Jaya 30km to Kuala Lumpur 52km to KLIA The township is home to . Numerous other educational institutions are a short drive away, including Tenby Schools, Setia Eco Park (4.5km) and MAZ International School (3.2km). Beyond the extensive retail offerings at Ardence Labs, residents have easy access to major shopping destinations like (4.3km), (7km), and . A number of medical facilities are located within a short driving distance, including Columbia Asia Hospital, KPJ Klang Specialist Hospital, and Hospital Shah Alam. Eco Ardence is a flagship project by , a major, award-winning Malaysian property developer known for its large-scale township projects in Malaysia and internationally.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Banglo

Tahun siap2018

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Jumlah unit1728

Fasiliti utama

Kawalan keselamatan 24 jam

PemajuECO ARDENCE SDN. BHD.

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 26 hartanah dijual di Eco Ardence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Eco Ardence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 13.82% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Eco Ardence. Pembangunan perumahan ini terus menjadi titik tumpuan utama bagi pembeli yang memantau pergerakan nilai hartanah jenis Good Class Bungalow di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 486K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 546 psf (14.09% lebih rendah berbanding purata Eco Ardence pada RM 636 psf)
- Unit Tersedia: 2
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.18M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 765 psf (3.49% lebih rendah berbanding purata Eco Ardence pada RM 793 psf)
- Unit Tersedia: 13
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.21M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 822 psf (1% lebih rendah berbanding purata Eco Ardence pada RM 830 psf)
- Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Projek tersebut mempamerkan penawaran harga yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah daripada aras pasaran setempat. Walaupun unit 1 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang menawarkan harga setanding dengan purata kawasan. Secara keseluruhannya, hartanah ini mengekalkan daya tarikan nilai yang stabil merentasi pelbagai saiz unit bagi memenuhi permintaan pembeli yang mementingkan keseimbangan antara harga permintaan dan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Eco Ardence

1955m (0-5 min) ke PANGSAPURI NILAM SARI (UTARA) — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Shah Alam dengan lebih efisien.

Eco Ardence merupakan perbandaran eko yang menggabungkan elemen seni, budaya, dan perdagangan untuk mewujudkan persekitaran hidup yang harmoni dan lestari. Lokasi ini menawarkan gaya hidup sihat dengan laluan pejalan kaki dan basikal yang luas, menjadikannya destinasi ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara alam semula jadi dan kemudahan moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

JAYA GROCER (1273m, 15-16 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dan produk segar berkualiti tinggi untuk kemudahan dapur anda.

Tempat Makan:

NASI KANDAR (325m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa tanpa perlu memandu jauh.
ANDRA BY GULA CAKERY (1393m, 16-17 min) — Destinasi kulinari yang menarik untuk menikmati pencuci mulut dan hidangan kafe dalam suasana yang santai.

KAWASAN IBADAT:

SURAU AL-AMIN (1270m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

TREEMENDOUS ARDENCE (1385m, 16-17 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam kawasan perbandaran untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke pusat pendidikan awal dan kawasan rekreasi hijau.
Profesional Urban — Kehadiran hab gaya hidup seperti Ardence Labs memudahkan urusan kerja santai dan perjumpaan sosial.
Pesara — Suasana perbandaran yang tenang dengan kemudahan berjalan kaki yang baik untuk gaya hidup lebih aktif dan sihat.
Pelabur Hartanah — Potensi pertumbuhan nilai yang tinggi hasil daripada pembangunan perbandaran terancang oleh pemaju terkemuka.

Cerapan Pasaran & Jualan

Eco Ardence menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

Apresiasi /KPS: RM 692.342 /kps → RM 729.015 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.3%) dari 2023 - 2025.
Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 5.3%, Eco Ardence mengekalkan trajektori pertumbuhan modal yang stabil walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang sederhana.