Rumah untuk Dijual di Eco Ardence, Ogos 2026

Eco Ardence is a sprawling 533-acre freehold, gated and guarded eco-township located in Shah Alam, Selangor. Developed as a joint venture between Eco World Development Group Berhad and Cascara Sdn Bhd, this master-planned project reimagines suburban living by creating a vibrant city focused on art, culture, and commerce. The entire township is designed with sustainability in mind, aiming for a Green Building Index Certified Township status, and features dedicated walkways and cycling paths to promote a healthy, community-focused lifestyle. Eco Ardence is an integrated development that harmoniously blends diverse residential precincts with dynamic commercial hubs. The township offers a variety of living options, from spacious landed homes to modern high-rise apartments, catering to multi-generational families and young urbanites alike. At its core is a commitment to green living, with homes featuring eco-friendly elements like solar water heaters and rainwater harvesting systems. Eco Ardence offers a wide array of residential types across several distinct, secure precincts, many of which feature their own exclusive residents-only clubhouse, swimming pool, and gymnasium. The township boasts multiple phases of landed properties, including Pavilion Homes, Garden Homes, Courtyard Homes, Semi-Detached houses, and Bungalows in precincts like (completed 2019), (completed 2020), (completed 2021), and (completed 2022). These homes often feature 20-30 ft back-lane gardens, creating private, vehicle-free spaces for residents. Complementing the landed homes are modern vertical communities such as (completed 2023), a 1,728-unit serviced apartment, and upcoming projects like , , and , which offer contemporary layouts and extensive facilities. A key highlight of the township is , a 27-acre lifestyle hub with a unique design utilizing repurposed shipping containers. This vibrant space, situated next to a lake, features a variety of F&B outlets like Tealive and Subway, a Jaya Grocer supermarket, co-working spaces, and event venues, making it a popular community destination. The development also includes , a commercial precinct of 160 shop-offices completed in 2020. Eco Ardence boasts excellent connectivity to key destinations via a network of major highways, including the New Klang Valley Expressway (NKVE), ELITE Highway, Federal Highway, and the Guthrie Corridor. Its strategic location places it approximately: 11km to Klang 16km to Subang Jaya 18km to Petaling Jaya 30km to Kuala Lumpur 52km to KLIA The township is home to . Numerous other educational institutions are a short drive away, including Tenby Schools, Setia Eco Park (4.5km) and MAZ International School (3.2km). Beyond the extensive retail offerings at Ardence Labs, residents have easy access to major shopping destinations like (4.3km), (7km), and . A number of medical facilities are located within a short driving distance, including Columbia Asia Hospital, KPJ Klang Specialist Hospital, and Hospital Shah Alam. Eco Ardence is a flagship project by , a major, award-winning Malaysian property developer known for its large-scale township projects in Malaysia and internationally.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Banglo

Tahun siap2018

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Jumlah unit1728

Fasiliti utama

Kawalan keselamatan 24 jam

PemajuECO ARDENCE SDN. BHD.

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 29 hartanah dijual di Eco Ardence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Eco Ardence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 37.43% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Eco Ardence.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.36M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 786 psf (0.15% lebih rendah berbanding purata Eco Ardence pada RM 787 psf)
- Unit Tersedia: 18
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 4.50M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 881 psf (5.87% lebih tinggi berbanding purata Eco Ardence pada RM 832 psf)
- Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 4 bilik tidur yang menawarkan nilai kaki persegi yang sangat kompetitif berbanding purata kawasan. Bagi segmen premium, unit 5+ bilik tidur menunjukkan penanda harga yang lebih tinggi dengan jumlah unit yang lebih terhad, mencerminkan eksklusiviti pembangunan perumahan ini. Secara keseluruhan, data menunjukkan imbangan antara minat carian pada unit kecil dan penawaran fizikal yang lebih tertumpu kepada kediaman keluarga bersaiz besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Eco Ardence 1955m (0-5 min) ke PANGSAPURI NILAM SARI (UTARA) — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama yang menghubungkan anda ke pusat bandar Shah Alam dan kawasan sekitarnya dengan lebih pantas. Eco Ardence merupakan perbandaran eko seluas 533 ekar yang menggabungkan elemen seni, budaya, dan perdagangan dalam persekitaran kediaman berpagar yang hijau. Projek ini menawarkan gaya hidup lestari dengan laluan pejalan kaki dan basikal khas yang menghubungkan setiap presint kediaman dengan hab komersial yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

JAYA GROCER (1273m, 15-16 min) — Supermarket premium yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur berkualiti dan keperluan harian rumah anda.

Tempat Makan:

NASI KANDAR (325m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk santapan pantas dan mudah setiap hari.
ANDRA BY GULA CAKERY (1393m, 16-17 min) — Destinasi kulinari yang menarik untuk menikmati pencuci mulut dan hidangan kafe dalam suasana yang santai.

Kawasan Ibadat:

SURAU AL-AMIN (1270m, 15-16 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti penduduk setempat.

Prasekolah:

TREEMENDOUS ARDENCE (1385m, 16-17 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berdekatan, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda: Mempunyai akses kepada prasekolah dan pasar raya premium dalam perbandaran yang selamat dan mesra komuniti.
Profesional Urban: Menikmati gaya hidup moden dengan hab gaya hidup kontena yang unik serta ketersambungan lebuh raya utama yang cekap.
Pelabur: Hartanah pegangan bebas dalam perbandaran terancang oleh pemaju terkemuka yang mempunyai nilai pertumbuhan jangka panjang yang kukuh.
Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan laluan berjalan kaki yang luas dan taman-taman hijau untuk gaya hidup sihat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Eco Ardence menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

Apresiasi /KPS: RM 692.342 /kps → RM 729.015 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.3%) dari 2023 - 2025.
Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 5.3%, Eco Ardence mengekalkan trajektori pertumbuhan modal yang stabil walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang sederhana.