717 Rumah untuk Dijual di Eco Botanic

Eco Botanic – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.68M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 920 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.73M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 699 psf
  • Unit Tersedia: 405
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.06M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 712 psf
  • Unit Tersedia: 42

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini didominasi secara ketara oleh unit 4 bilik tidur dengan jumlah 405 unit tersedia, menunjukkan ia merupakan segmen bekalan utama bagi kediaman jenis Rumah Kluster di sini. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah unit paling terhad, ia memegang nilai premium tertinggi pada kadar RM 920 psf berbanding variasi unit yang lebih besar. Secara keseluruhannya, struktur harga menunjukkan keseimbangan antara keluasan ruang dan nilai pelaburan bagi pembeli yang mencari kediaman keluarga yang luas di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Eco Botanic

1637m (19-20 min) ke STESEN NEWCASTLE UNIVERSITY — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan pendidikan dan pusat bandar Iskandar Puteri.

Eco Botanic menawarkan kediaman eksklusif dengan kawalan keselamatan tinggi dan ruang hijau yang luas, memberikan suasana tenang yang sesuai untuk kehidupan berkeluarga yang berkualiti. Lokasi ini menggabungkan kemudahan moden dengan akses pantas ke pelbagai institusi pendidikan ternama dan pusat gaya hidup.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN NEWCASTLE UNIVERSITY (1637m, 19-20 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan pengangkutan awam harian.
• STESEN EDUCITY@ISKANDAR (1785m, 21-22 min) — Hub pengangkutan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kampus universiti di kawasan EduCity.

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - SETIA ECO GARDEN (363m, 4-5 min) — Pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti tinggi terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• UNIVERSITY OF SOUTHAMPTON MALAYSIA (229m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang sangat dekat, memberikan nilai tambah yang besar bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SMK MEDINI (717m, 8-9 min) — Sekolah menengah tempatan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• UNIVERSITY OF READING MALAYSIA (1302m, 15-16 min) — Kampus universiti antarabangsa yang menyokong persekitaran pembelajaran dinamik di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (279m, 3-4 min) — Farmasi dan keperluan kesihatan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk kemudahan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECO GALLERIA (326m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan di kawasan kejiranan.
• YELLOW MART (108m, 1-2 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur tanpa perlu memandu jauh.
• FAMILYMART (262m, 3-4 min) — Kedai serbaneka popular untuk mendapatkan snek dan makanan segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• LA STRADA COFFEE (105m, 1-2 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial yang dekat dengan kediaman.
• ZUS COFFEE (141m, 1-2 min) — Pilihan kopi moden yang popular untuk gaya hidup aktif penduduk bandar.
• THE BANANA LEAF KITCHEN (114m, 1-2 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian masakan tempatan yang enak hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• MACO CAFE ECO BOTANIC (345m, 4-5 min) — Tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan bersama keluarga dan rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan sekolah menengah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat strategik berhampiran pelbagai universiti utama di EduCity menjimatkan masa perjalanan.
• Profesional Muda — Kemudahan kafe, kedai serbaneka, dan pusat beli-belah gaya hidup menyokong rutin harian yang serba pantas dan moden.

Tarikh terbitan: 30 April 2026