28 Rumah untuk Dijual di Elevia Residences
Elevia Residences is a residential condominium located at Puchong, Selangor. A condominium that makes a perfect synchronization with the natural beauty surrounding it. The property is aiming towards a mega structure with128 high rise units standing tall over the land of 2.85 acres. The property is getting best ever finishing under the supervision of the developer called Symphony Life which is also known as Symphony Life Bhd. As the residency is making its footprint near the environment of Taman Tasik Puchong, the demand is going sky high. The mega structure is expected to mark its ending during the August of 2017. Elevia residences is built on the advanced concept of development. The best part of the resident is, it has only 162 units. Keeping the density low, a day wouldn’t go any better with having a crystal clear view of fresh water of the lake. It is constructed in such a way that the lake views can be enjoyed by all the units. Provided with three tiered security, the condominium is secured and totally safe for residing. As compared to two other nearby development named as The Wharf Residences and Skyvilla D’Island Residences, Elevia Residences has less approximate price per sq ft and less maintenance fees as well. This moderate budget is even attracting larger mass of buyers towards it. Elevia residence is cleverly constructed in a well-placed area, where one can have easy access to all sorts of activities. Be it shopping in a fancy mall or watching a movie along with dinner, every convenience is available within minutes of reach. There are more than 20 schools and universities present within the 10km range of the residence. With a massive number of hospital and clinics present within 10km of range makes Elevia residence the safest residence. The highway present nearby the Elevia residence is added to the convenience of residents. It gives access to all parts of the town and city. Some of the highway closer to the residence are lebuh rava damansara puchong highway, south kiang valley highway, new pantai expressway etc. The condo has been crafted with modern design concept and thus has plenty of amenities for its residents. A barbeque area for grill night, a nursery for kids, playground for sports lover, swimming pool, a sky lounge, wading pool and of course along with the 24X7 safety of three tiered security system. One can enjoy the lake scenery from the front of every unit. The makers have also incorporated the concept of sky gym facing the lake and an enclosed lanai for each unit. Elevia Residences condominium is currently getting its shape over the land area of 2.85 acres. The single tall tower is supposed to have 27 storey sections with in total 128 number of units inside of it. Unlike other condos, it has wide number of places for car parks that can host almost 280 numbers of 4 wheelers. There are in total seven types of units; Type A (859 sq ft), Type B(1,218 sq ft), Type B1(1,218 sq ft), Type B2(1,270 sq ft), Type B3(1,370 sq ft), Type B4(1,418 sq ft), and Type C(2,337 sq ft). Looking at the area in which it has its placement and the environment that it is promising its insiders, the price quotation made by the developers is quite moderate; the average price per sq ft varies in between RM490 to RM550. Living here can attract the maintenance fee as RM0.25 psf. To mark additional safety, the condo has been integrated with 3 tiers security arrangements. This 27 storey residency has only 6 units dedicated to each floor and thus provides ample of space to each of its units. Those units which are present above 11th floor have been designed for hosting 3 car parks. The presence of infinity swimming pool and sky gym are the major notable attractions of this mega construction. Currently all units are unfurnished and carries a price tag that varies between RM490 and RM 550 per sq ft. Another property that is developed under the shade of same makers is popular by the name Star Residence at KLCC, The Wharf Residence, and 6 Ceylon. Some other properties in the same locality of Elevia Residencies are Koi Prima@ Puchong, Zen residence@ Puchong, Vista Millennium Condominiums@ Puchong, and X2 Residency@ Puchong.
PemajuPrima Nova Harta Development
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 17.05% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tasik Prima.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 423K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf (19.12% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Prima pada RM 307 psf)
- Unit Tersedia: 12
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 702K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (6.54% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Prima pada RM 331 psf)
- Unit Tersedia: 7
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 998K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf (8.83% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Prima pada RM 340 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Elevia Residences 429m (5-6 min) ke TAMAN PUCHONG UTAMA 10 (BARAT) — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Puchong. Elevia Residences menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang menghadap keindahan tasik yang tenang, mewujudkan suasana harmoni antara kehidupan moden dan alam semula jadi di Taman Tasik Puchong. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- TAMAN PUCHONG UTAMA 10 (BARAT) (429m, 5-6 min) — Akses pengangkutan yang sangat dekat membolehkan penduduk bergerak dengan mudah tanpa perlu memandu jauh.
- TAMAN PUCHONG UTAMA COURT 2 (680m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan ke pelbagai destinasi utama.
- SK PUCHONG UTAMA 1 (766m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik setiap hari.
- SK PUCHONG UTAMA (1056m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memberikan kemudahan pendidikan asas yang stabil untuk anak-anak kecil.
- SAM SINGAPORE MATHS MERANTI JAYA (1192m, 14-15 min) — Pusat pembelajaran khusus yang menawarkan pengukuhan akademik tambahan untuk pelajar di kawasan sekitar.
- SMK PUCHONG UTAMA (1) (1263m, 15-16 min) — Kehadiran sekolah menengah yang tidak jauh dari rumah memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak remaja.
- AEON BIG (CARREFOUR) SHOPPING CENTRE PUCHONG UTAMA (1311m, 15-16 min) — Pusat sehenti yang memudahkan penduduk mendapatkan keperluan kesihatan diri dan farmasi.
- KLINIK ANDA (1391m, 16-17 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan segera seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (496m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
- AEON BIG (1387m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
- THE LIVING DEPOT (1442m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk mencari kelengkapan rumah dan barangan hiasan dalaman bagi pemilik kediaman.
- DOMINO'S (836m, 10-11 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran pantas.
- PIZZA HUT (945m, 11-12 min) — Restoran kegemaran keluarga yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan malam yang santai.
- KFC (986m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk hidangan yang cepat dan memuaskan bagi penduduk setempat.
- 7-ELEVEN (560m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk memenuhi keperluan kecemasan atau snek pada bila- bila masa.
- KK SUPER MART (1494m, 17-18 min) — Alternatif kedai runcit yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
- MASJID PUCHONG UTAMA (1299m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat yang utama bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat dan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
- Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau kawasan sekitar.
- Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang dan kepadatan unit yang rendah menawarkan gaya hidup yang lebih damai dan santai.
- Pelabur Hartanah — Kadar penyelenggaraan yang kompetitif dan pemandangan tasik yang menarik memberikan nilai tambah untuk potensi sewaan jangka panjang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Elevia Residences menunjukkan pelarasan harga modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang tersedia.
- Apresiasi /KPS:RM419.092 /kps → RM365.517 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.78%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -12.78% menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran bagi Elevia Residences yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026

















