22 Rumah untuk Dijual di Empire Subang

Terdapat 22 hartanah dijual di Empire Subang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Empire Subang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.4% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di SS16.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 382K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 644 psf (0.01% lebih rendah berbanding purata SS16 pada RM 644 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 504K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 714 psf (6.48% lebih rendah berbanding purata SS16 pada RM 764 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang stabil dengan unit Studio muncul sebagai susun atur yang paling kerap diperhatikan oleh pembeli. Walaupun harga PSF bagi unit Studio adalah setara dengan purata pasaran SS16, unit 1 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga 6.48% lebih rendah daripada purata kawasan setempat. Dengan jumlah 18 unit tersedia secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan keterlihatan yang sihat dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan lokasi strategik di pusat bandar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Empire Subang

760m (9 min) ke STESEN SUBANG JAYA — Hubungan pengangkutan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang yang lain.

Empire Subang merupakan pembangunan komersial bersepadu yang menggabungkan konsep pejabat rumah (SoHo) dengan kemudahan gaya hidup moden di tengah-tengah pusat bandar Subang Jaya. Lokasi ini menawarkan persekitaran yang dinamik di mana kediaman, ruang kerja, dan pusat beli-belah berada di bawah satu bumbung untuk keselesaan penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• EMPIRE GALLERY (169m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat di hadapan bangunan untuk kemudahan bergerak tanpa kenderaan sendiri.
• SS17 (UTARA) (297m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• SUBANG PARADE (433m, 5-6 min) — Laluan bas utama yang memudahkan akses ke pusat beli-belah bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA DARUL EHSAN (663m, 8-9 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk anak-anak penduduk.
• BRAINY BUNCH - SUBANG JAYA (737m, 8-9 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
• SMK SS 17 (826m, 9-10 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• ALFA INTERNATIONAL COLLEGE (1095m, 13-14 min) — Kolej antarabangsa yang menawarkan peluang pendidikan tinggi dalam bidang kreatif dan perniagaan.
• TAYLOR'S COLLEGE SUBANG JAYA (TCSJ) (1474m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menarik komuniti pelajar dan pensyarah ke kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BMS ORGANIC CENTRE - EMPIRE (91m, 1-2 min) — Pusat produk organik yang sangat dekat untuk menyokong gaya hidup sihat dan pemakanan bersih.
• BP PHARMACY (842m, 10-11 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan perkhidmatan kesihatan asas.
• MEDSENSE PHARMACY (918m, 11-12 min) — Pilihan farmasi tambahan untuk mendapatkan bekalan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NU EMPIRE (0m, 0 min) — Pusat beli-belah yang terletak di dalam pembangunan yang sama untuk akses segera kepada pelbagai jenama runcit.
• EMPIRE SHOPPING GALLERY (0m, 0 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup premium yang menawarkan pengalaman runcit yang eksklusif di depan pintu rumah.
• JAYA GROCER (54m, 1 min) — Pasar raya berkualiti tinggi untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• SUBANG PARADE (454m, 5-6 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan lebih banyak pilihan kedai dan perkhidmatan untuk penduduk.

Tempat Makan:

• AUNTIE ANNE'S (0m, 0 min) — Pilihan snek segera yang tersedia di dalam bangunan untuk kemudahan penduduk dan pengunjung.
• NANDO'S (336m, 4-5 min) — Restoran popular yang menawarkan pilihan hidangan ayam panggang untuk makan tengah hari atau malam yang santai.
• STARBUCKS (454m, 5-6 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan ringkas dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (74m, 1 min) — Perkhidmatan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan harian.
• HSBC (272m, 3-4 min) — Cawangan bank antarabangsa yang memberikan kemudahan transaksi bagi penduduk dan pemilik perniagaan.
• MAYBANK (497m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian perbankan terbesar negara untuk pelbagai keperluan kewangan.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka moden yang beroperasi di dalam premis untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (735m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• MASJID DARUL EHSAN SS15 (542m, 6-7 min) — Masjid utama kawasan Subang Jaya yang terletak berhampiran untuk kemudahan beribadat.
• FIRST BAPTIST CHURCH (946m, 11-12 min) — Pusat komuniti agama yang terletak dalam jarak yang mudah diakses oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mencari gaya hidup urban yang serba lengkap dengan akses terus ke pusat beli-belah dan pejabat SoHo.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada komuniti pelajar kolej dan kakitangan korporat di kawasan Subang Jaya.
• Keluarga Muda yang menghargai kemudahan akses ke sekolah, pusat pendidikan awal, dan pasar raya berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• Pesara yang inginkan keselesaan hidup di kawasan matang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan, bank, dan pengangkutan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Empire Subang mempamerkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi unit-unit yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM578.184 /kps → RM781.527 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.17%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang sangat kukuh sebanyak +35.17% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pelabur di Empire Subang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026