75 Rumah untuk Dijual di Encorp Marina

Encorp Marina – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 438K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 609 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 398K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 557 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 470K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 764K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 512 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 603 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan kepelbagaian unit yang luas dengan unit 2 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran melalui jumlah 19 unit tersedia. Menariknya, unit 1 bilik tidur dipasarkan pada harga purata RM 398K yang lebih kompetitif berbanding unit studio, manakala segmen premium diwakili oleh unit 4 bilik tidur yang mencecah nilai RM 1.03 juta. Secara keseluruhan, struktur harga kaki persegi menunjukkan nilai yang stabil antara RM 491 hingga RM 609 psf merentasi pelbagai saiz kediaman.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Encorp Marina 182m (2-3 min) ke STESEN PUTERI HARBOUR — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Iskandar Puteri. Encorp Marina menawarkan kediaman eksklusif dengan pemandangan bandar metropolitan yang memukau dari ketinggian 30 tingkat di tengah-tengah pusat pertumbuhan Kota Iskandar. Lokasi ini menggabungkan kemewahan gaya hidup moden dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama bagi memastikan keselesaan maksimum untuk golongan profesional. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PUTERI HARBOUR (182m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat dari lobi kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• STESEN PERSIARAN LAKSAMANA (866m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan utama di Nusajaya.
• STESEN TERMINAL BAS (873m, 10-11 min) — Hab pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan jarak jauh atau ke kawasan bandar Johor Bahru.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (169m, 2-3 min) — Farmasi yang terletak hanya beberapa langkah sahaja untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MY NEWS (169m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera atau bahan bacaan pada bila-bila masa.
• POINT (501m, 6-7 min) — Pilihan kedai tambahan yang menyediakan pelbagai barangan runcit harian dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Tempat Makan:

• MANA CAFE (167m, 2-3 min) — Destinasi makan yang paling hampir untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu keluar jauh dari kawasan rumah.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (356m, 4-5 min) — Tempat santai yang popular untuk menikmati kopi dan sarapan pagi bersama rakan atau keluarga.
• STARBUCKS (244m, 2-3 min) — Kafe premium yang ideal untuk bekerja secara santai atau sekadar menikmati minuman kegemaran dalam suasana yang tenang.
• KENNY ROGERS (273m, 3-4 min) — Pilihan restoran keluarga yang menyajikan hidangan sihat dan lazat dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SHILIN (263m, 3-4 min) — Menyediakan pilihan snek pantas dan enak bagi mereka yang inginkan kepelbagaian rasa kuliner.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang sangat dekat dengan stesen bas dan kafe moden menyokong gaya hidup bandar yang dinamik dan pantas.
• Pelabur: Kedudukan strategik di Kota Iskandar berdekatan mercu tanda utama menjanjikan potensi sewaan yang tinggi daripada golongan eksekutif.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan tempat makan santai memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian.
• Pasangan Muda: Kepelbagaian pilihan restoran dan kedai serbaneka di sekitar kediaman memudahkan urusan harian tanpa perlu kerap memandu.

Tarikh terbitan: 30 April 2026