35 Rumah untuk Dijual di Encorp Strand Residence

Encorp Strand Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 430K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 635 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 425K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 567 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 515K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 499 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 604K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 482 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran unit yang pelbagai dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling tinggi di pasaran. Terdapat korelasi harga yang menarik di mana unit studio ditawarkan pada nilai PSF tertinggi iaitu RM 635, mencerminkan nilai premium bagi ruang kompak berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini menunjukkan penurunan nilai PSF yang konsisten seiring dengan pertambahan saiz bilik, memberikan pilihan fleksibel bagi pelbagai profil bajet pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Encorp Strand Residence

890m (11 min) ke STESEN SURIAN — Hubungan terus ke laluan MRT Kajang yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang.

Terletak tepat di atas Encorp Strand Mall, kediaman ini menawarkan gaya hidup urban yang serba lengkap dengan segala kemudahan harian tersedia hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN THE STRAND TIMUR (328m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan Kota Damansara.
• STESEN THE STRAND BARAT (360m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk perjalanan harian tanpa memandu.
• STESEN SUNSURIA (492m, 5-6 min) — Hubungan bas yang efisien untuk akses ke stesen MRT berdekatan dan pusat komersial lain.

Pusat Pendidikan:

• HONSBRIDGE ACADEMY (712m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat sesuai untuk pelajar yang mementingkan masa.
• SK SEKSYEN 11 KOTA DAMANSARA (1110m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• JOYKIDS INTERNATIONAL PRESCHOOL (1556m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di persekitaran yang selamat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ANDA (274m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan atau rutin.
• POLIKLINIK AMALMEDIC (301m, 3-4 min) — Perkhidmatan kesihatan profesional yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
• ALPHA MEDICAL CENTER (635m, 7-8 min) — Pusat perubatan yang lebih komprehensif untuk rundingan pakar dan rawatan lanjut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (554m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• SUNWAY GIZA MALL (729m, 8-9 min) — Pusat gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai butik, kafe, dan suasana santai untuk bersosial.
• HINODE SHOP (536m, 6-7 min) — Kedai runcit khusus yang menyediakan pelbagai barangan unik untuk keperluan harian anda.

Tempat Makan:

• WALTER FOOD COURT (265m, 3-4 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan yang cepat dan menjimatkan.
• HAKKA RANG RESTAURANT (583m, 7-8 min) — Restoran masakan Cina yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• SUN YIN LOONG WHITE COFFEE (583m, 7-8 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (185m, 2-3 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang sangat hampir dengan kediaman.
• OCBC AL-AMIN KOTA DAMANSARA (218m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan Islam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat sahaja.

Kolej & Universiti:

• MALAYSIA UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY (MUST) (224m, 2-3 min) — Lokasi yang sangat strategik untuk pelajar universiti yang mencari penginapan berdekatan kampus.
• POINT COLLEGE (515m, 6-7 min) — Institusi pengajian tinggi yang menambah nilai kepada komuniti akademik di kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (184m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan kecil atau majalah pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (690m, 8-9 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam bagi memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar dan memerlukan akses pantas ke MRT serta kemudahan gaya hidup moden.
• Pelajar dan Akademik — Kedekatan dengan pelbagai kolej dan universiti menjadikan ia lokasi penginapan yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan lokasi di atas pusat beli-belah dan berhampiran hab pendidikan serta pengangkutan.
• Keluarga Kecil — Kemudahan sekolah, klinik, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026