45 Rumah untuk Dijual di Epic Residence

Terdapat 45 hartanah dijual di Epic Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Epic Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 64.71% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Suria Muafakat. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan kedudukan hartanah tersebut sebagai pilihan utama bagi pembeli yang meninjau peluang kediaman di lokasi ini.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 511K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 427 psf (7.51% lebih tinggi berbanding purata Taman Suria Muafakat pada RM 397 psf)
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 434K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Suria Muafakat pada RM 332 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi susun atur paling dikehendaki oleh pencari hartanah. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 7.51% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Taman Suria Muafakat, ia tetap merekodkan jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 15 unit. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga permintaan purata RM 434K, menjadikannya pilihan alternatif yang seimbang bagi keluarga yang memerlukan ruang lebih luas pada kadar harga pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Epic Residence

303m (3-4 min) ke OPPOSITE BURGER KING — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Johor Bahru.

Epic Residence menawarkan kediaman moden yang harmoni di kawasan Taman Tasek yang matang, memberikan anda keseimbangan antara kemudahan bandar dan persekitaran yang tenang untuk keluarga. Lokasi ini sangat praktikal dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan ketersambungan dan keselesaan hidup.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE BURGER KING (303m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• BURGER KING (374m, 4-5 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi sekitar.
• TAMAN TASEK (617m, 7-8 min) — Hentian strategik yang melayani kawasan kejiranan untuk perjalanan yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• KOLEJ VOKASIONAL PERDAGANGAN (717m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik.
• SMK TASEK UTARA (802m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki, sangat sesuai untuk anak-anak remaja.
• SEKOLAH TUN FATIMAH (932m, 11-12 min) — Salah satu sekolah berasrama penuh terkemuka yang terletak dalam radius yang sangat dekat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHARITY DIALYSIS CTR (653m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan ketenangan minda bagi mereka yang memerlukan penjagaan kesihatan berterusan.
• POLYCLINIC MUMI (1857m, 22-23 min) — Klinik kesihatan untuk keperluan perubatan harian dan konsultasi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (671m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur setiap hari.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (410m, 4-5 min) — Restoran kegemaran ramai yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• GEORGE AND DRAGON CAFE (427m, 5-6 min) — Kafe dengan suasana unik untuk pengalaman makan malam yang lebih istimewa.
• SHAFINA JOHOR NASI KANDAR (720m, 8-9 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular untuk hidangan tengah hari atau malam yang memuaskan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TASEK (285m, 3-4 min) — Masjid utama yang terletak sangat hampir, memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan masjid menjadikan rutin harian keluarga lebih lancar dan teratur.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau Singapura.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kemudahan lengkap seperti restoran dan kedai runcit sentiasa mendapat permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke pusat dialisis dan klinik memberikan keselesaan untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Epic Residence menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM288.703 /kps → RM437.158 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+51.42%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang sangat kukuh sebanyak +51.42% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Epic Residence walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder adalah sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026