6 Rumah untuk Dijual di Fettes Park

Terdapat 6 hartanah dijual di Fettes Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Fettes Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Fettes Park.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.08M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 742 psf (1.76% lebih tinggi berbanding purata Fettes Park pada RM 729 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 929 psf (24.43% lebih tinggi berbanding purata Fettes Park pada RM 746 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.70M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 567 psf (12.07% lebih rendah berbanding purata Fettes Park pada RM 644 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai pasaran kompetitif dengan sedikit premium berbanding purata kawasan. Bagi pembeli yang mencari nilai lebih luas, unit 5+ bilik tidur menawarkan peluang menarik dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah daripada penanda aras setempat. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur diposisikan pada tahap premium yang ketara, mencerminkan eksklusiviti bagi kategori saiz tersebut dalam pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Fettes Park 418m (5-6 min) ke TAMAN BATU BUKIT — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda ke pusat bandar Georgetown dan kawasan pesisir pantai dengan pantas. Fettes Park menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di dalam kawasan eksklusif, menggabungkan privasi sebuah cove peribadi dengan akses pantas ke pusat bandar Penang dalam masa 10 minit sahaja. Gaya hidup di sini direka untuk mereka yang menghargai keselesaan bandar dalam persekitaran keluarga yang selamat dan terjaga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BATU BUKIT (418m, 5-6 min) — Perhentian utama untuk perjalanan harian yang lancar ke pelbagai destinasi di sekitar pulau.
• ISLAND PLAZA (450m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang terletak berhampiran pusat beli-belah utama untuk kemudahan anda.

Pusat Pendidikan:

• KUMON TANJUNG TOKONG (150m, 1-2 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang sangat dekat untuk perkembangan akademik anak-anak.
• SJK (CINA) HUN BIN (1053m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang popular di kalangan komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.
• PELITA INTERNATIONAL SCHOOL (1130m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan antarabangsa yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TAN PHARMACY (86m, 1-2 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan kesihatan harian yang pantas.
• TENG POLYCLINIC (175m, 2-3 min) — Klinik perubatan umum yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• MOUNT MIRIAM CANCER HOSPITAL (1007m, 12-13 min) — Hospital pakar terkenal yang memberikan ketenangan minda untuk akses rawatan kepakaran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CITY JUNCTION MALL (329m, 3-4 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah, bersantai, dan urusan harian.
• ISLAND 88 (336m, 4-5 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk penduduk sekitar.
• COLD STORAGE ISLAND PLAZA (408m, 4-5 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti.

Tempat Makan:

• BASKIN-ROBBINS PRIMA TANJUNG (36m, 1 min) — Pilihan pencuci mulut yang hanya selangkah dari pintu rumah anda.
• RESTORAN NASI KANDAR RAFEI ALI (48m, 1 min) — Hidangan tempatan kegemaran ramai yang tersedia setiap masa untuk kemudahan keluarga.
• CHICKEN RICE FATTY LOH FETTES PK (306m, 3-4 min) — Kedai makan ikonik tempatan yang menawarkan hidangan asli Pulau Pinang yang terkenal.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (122m, 1-2 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• CIMB BANK (251m, 3-4 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pembelajaran Kumon memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses pantas ke Georgetown dan kawasan perniagaan melalui jalan utama dan rangkaian bas yang efisien.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik, hospital pakar, dan kemudahan perbankan.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas di kawasan matang Tanjung Tokong dengan kepadatan ameniti yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Fettes Park menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi yang terpantau dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM504.217 /kps → RM518.903 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.91%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 2.91% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Fettes Park walaupun dengan aktiviti transaksi pasaran yang sederhana.

Tarikh terbitan: 2 September 2026