36 Rumah untuk Dijual di Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong

Terdapat 31 hartanah dijual di Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan Taman Selesa Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 161K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 314 psf (1.97% lebih rendah berbanding purata Taman Selesa Jaya pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 24

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi minat pasaran sepenuhnya dengan rekod carian yang tertumpu pada susun atur 2 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi bagi unit tersebut dilihat lebih kompetitif kerana berada di bawah paras purata kawasan Taman Selesa Jaya. Dengan ketersediaan sebanyak 24 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan pilihan mampu milik yang sejajar dengan permintaan utama pembeli di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong

365m (4-5 min) ke FLAT TAMAN SELESA JAYA — Perhentian bas ini menghubungkan penduduk terus ke Terminal Bas JB Sentral melalui laluan T32 untuk perjalanan harian yang lebih mudah.

Kediaman ini menawarkan kehidupan praktikal di kawasan matang Skudai dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan asas dan rangkaian jalan utama. Lokasinya yang strategik memastikan setiap keperluan harian keluarga dapat dipenuhi dengan pantas tanpa perlu perjalanan jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN SELESA JAYA (365m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke pusat bandar Johor Bahru.
• JALAN SELESA JAYA (368m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti bagi pengguna bas di sekitar kawasan perumahan.
• BANDAR SELESA JAYA (415m, 4-5 min) — Memudahkan penduduk untuk menggunakan perkhidmatan bas tempatan dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• PETRONAS SELESA JAYA (635m, 7-8 min) — Hentian strategik berhampiran stesen minyak untuk kemudahan transit tambahan bagi penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SELESA JAYA (1152m, 13-14 min) — Sekolah menengah terdekat yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan kejiranan ini.
• SK TAMAN SELESA JAYA (1430m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
• SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (1950m, 23-24 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang menyokong keperluan pendidikan keluarga yang berkembang.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI SELESA JAYA (1143m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan cepat.
• 7-ELEVEN (1787m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan membeli barangan segera pada bila-bila masa.
• SUPER SAVE (1817m, 21-22 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk barangan keperluan pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• INDAH FOOD COURT (1891m, 22-23 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam bersama keluarga.
• INDAH STREET (1913m, 22-23 min) — Kawasan tumpuan makanan yang menyediakan kepelbagaian kulinari untuk penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama yang mencari kediaman mampu milik dengan akses pengangkutan awam yang sangat baik.
• Keluarga Muda yang mengutamakan jarak dekat dengan sekolah-sekolah kebangsaan untuk kemudahan anak-anak.
• Pelabur Hartanah yang menyasarkan pasaran sewa bagi golongan pekerja yang bergantung kepada rangkaian bas ke pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan dalam segmen mampu milik.

• Cerapan Nadi PG: Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi yang tersedia.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026