Terdapat 78 hartanah dijual di Flat Taman Ungku Tun Aminah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Flat Taman Ungku Tun Aminah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Ungku Tun Aminah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 175K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Ungku Tun Aminah pada RM 354 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 174K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 355 psf (4.49% lebih rendah berbanding purata Taman Ungku Tun Aminah pada RM 372 psf)
- Unit Tersedia: 55
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 235K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 312 psf (16.9% lebih rendah berbanding purata Taman Ungku Tun Aminah pada RM 376 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Data menunjukkan ketersediaan unit 2 bilik tidur adalah yang tertinggi dengan 55 unit aktif, menawarkan nilai kompetitif pada RM 355 psf yang mana ia adalah 4.49% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Ungku Tun Aminah. Bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai ruang, unit 3 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi paling rendah pada RM 312 psf, menjadikannya pilihan yang lebih menarik berbanding purata harga pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Taman Ungku Tun Aminah 545m (6-7 min) ke SEKOLAH AGAMA TUTA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Skudai dengan kos yang rendah. Flat Taman Ungku Tun Aminah menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal di tengah-tengah komuniti matang Skudai, memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang penting. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan berjiran yang harmoni dengan segala keperluan hidup berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

SEKOLAH AGAMA TUTA (545m, 6-7 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Johor Bahru.
OPPOSITE SEKOLAH AGAMA TUTA (581m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan untuk memudahkan perjalanan pulang dari arah bandar dengan lebih selesa.
MCDONALD'S TUN AMINAH / KEDAI BUAH (623m, 7-8 min) — Hentian strategik yang terletak berhampiran kawasan komersial untuk kemudahan membeli-belah sambil menunggu pengangkutan.

Pusat Pendidikan:

SK TAMAN TUN AMINAH 2 (175m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan cepat.
SMK TAMAN TUN AMINAH (734m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam kawasan yang sama.
SJK (T) TAMAN TUN AMINAH (1067m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KESIHATAN TAMAN UNGKU TUN AMINAH (1161m, 13-14 min) — Fasiliti kesihatan awam utama yang menyediakan rawatan perubatan lengkap untuk seisi keluarga.
KLINIK ONG (1364m, 16-17 min) — Klinik swasta alternatif yang memberikan perkhidmatan perubatan pantas untuk keperluan kecemasan ringan.
GUARDIAN (1429m, 17-18 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (467m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas dengan harga yang berpatutan.
PLAZA TASEK (632m, 7-8 min) — Pusat membeli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
TASEK CENTRAL (781m, 9-10 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah, perbankan, dan aktiviti riadah keluarga di hujung minggu.

Tempat Makan:

AH PIAW (440m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan dan makan tengah hari yang menyelerakan.
MUTSUMI RAMEN (571m, 6-7 min) — Pilihan kulinari antarabangsa yang unik untuk pengalaman menjamu selera yang berbeza berdekatan rumah.
MCDONALD'S TAMAN UNGKU TUN AMINAH (638m, 7-8 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih tenang.
Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit menjadikan kehidupan harian lebih santai dan teratur.
Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah mampu milik di lokasi yang mempunyai ketersambungan bas yang baik dan kemudahan awam yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Taman Ungku Tun Aminah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang rancak berdasarkan data transaksi terkini.

Apresiasi /KPS:RM303.03 /kps → RM389.864 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.65%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:33 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak di kawasan ini.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 28.65% serta volum transaksi jualan yang tinggi menjadikan Flat Taman Ungku Tun Aminah sebuah projek yang mempunyai permintaan pasaran yang sangat aktif.