66 Rumah untuk Dijual di ForestVille

Terdapat 66 hartanah dijual di ForestVille. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

ForestVille – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 53.98% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Mutiara Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 474K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 467 psf (0.87% lebih tinggi berbanding purata Mutiara Perdana pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 46

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai penawaran sebanyak 46 unit tersedia dengan harga kompetitif RM 474K, minat pasaran menunjukkan kecenderungan yang sangat unik terhadap susun atur 5+ bilik tidur. Nilai kaki persegi bagi unit sedia ada di pembangunan perumahan ini kekal stabil dengan perbezaan marginal 0.87% lebih tinggi daripada purata kawasan Mutiara Perdana. Secara keseluruhannya, projek tersebut memegang dominasi carian yang besar melebihi separuh daripada bahagian pasaran setempat, mencerminkan daya tarikan yang kuat dalam kalangan pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — ForestVille 1330m (16-17 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kemudahan utama di sekitar Bayan Lepas. ForestVille menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah kehijauan subur, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan suasana alam semula jadi di selatan Pulau Pinang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1330m, 16-17 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke pusat bandar atau kawasan industri berhampiran.
• APARTMEN BAYAN PERMAI (1533m, 18-19 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan ketersambungan penduduk ke rangkaian bas di sekitar kawasan Bayan Lepas.

Pusat Pendidikan:

• SK BAYAN LEPAS (1152m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (TAMIL) BAYAN LEPAS (1622m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan vernakular yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• SK MUTIARA PERDANA (1931m, 23-24 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran keluarga yang menetap di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MENARA (968m, 11-12 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian yang pantas.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1362m, 16-17 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan keluarga dan pemeriksaan berkala.
• GUARDIAN (1710m, 20-21 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1595m, 19-20 min) — Destinasi runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (1015m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan membeli barangan segera pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1710m, 20-21 min) — Pilihan gaya hidup moden untuk snek dan barangan keperluan harian yang berkualiti.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (952m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• MCDONALD'S (1041m, 12-13 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan kemudahan makan di luar yang pantas dan selesa.
• CARGAS CAFE (1308m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan asli Pulau Pinang dalam suasana santai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BAYAN LEPAS (1062m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• KELICAP BUDDHIST TEMPLE (1813m, 21-22 min) — Tempat ibadat yang tenang dan mudah diakses oleh penduduk di sekitar kawasan Lengkok Kelicap.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan kemudahan kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Industri — Lokasi strategik berhampiran Zon Perdagangan Bebas (FTZ) dan lapangan terbang memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan industri penerbangan dan syarikat multinasional di kawasan Bayan Lepas.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan tempat ibadat menawarkan gaya hidup yang selesa dan damai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi ForestVille menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM511.888 /kps → RM489.51 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.37%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: ForestVille mencatatkan pelarasan harga median sebanyak -4.37% dengan aktiviti transaksi pasaran yang sederhana buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026