81 Rumah untuk Dijual di Garden Villas, Bukit Indah

Terdapat 81 hartanah dijual di Garden Villas, Bukit Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Garden Villas, Bukit Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 5.93% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.39M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 577 psf (8.24% lebih tinggi berbanding purata Bukit Indah pada RM 533 psf)
  • Unit Tersedia: 43
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.39M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 523 psf (0.28% lebih rendah berbanding purata Bukit Indah pada RM 525 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 4 bilik tidur yang ketara dengan 43 unit tersedia, mencerminkan penawaran utama bagi kategori rumah kluster di kawasan ini. Walaupun harga permintaan purata bagi kedua-dua jenis unit adalah setara pada RM 1.39M, unit 4 bilik tidur membawa nilai premium sebanyak 8.24% lebih tinggi bagi setiap kaki persegi berbanding purata pasaran Bukit Indah. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang hampir menyamai purata setempat, memberikan pilihan nilai yang stabil bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Garden Villas, Bukit Indah

630m (7-8 min) ke TF VALUE MART — Hub transit bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru.

Garden Villas menawarkan kediaman berkonsepkan taman yang harmoni dengan landskap menghijau, memberikan suasana tenang di tengah-tengah bandar Bukit Indah yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan seni bina moden dengan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup bandar yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TF VALUE MART (630m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian anda.
• BUKIT INDAH RECREATION PARK (659m, 7-8 min) — Hentian strategik berhampiran taman rekreasi untuk aktiviti riadah keluarga.
• AEON BUKIT INDAH (746m, 9-10 min) — Hubungan pengangkutan yang dekat dengan pusat beli-belah utama di kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT INDAH (1521m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK BUKIT INDAH 2 (1540m, 18-19 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak singkat dari kawasan kediaman.
• SJK (TAMIL) LADANG BUKIT SERAMPANG (1972m, 23-24 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KENKO (248m, 3-4 min) — Pusat rawatan kesihatan yang sangat dekat untuk keperluan perubatan segera.
• ESTEE CLINIC (313m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan estetik dan kesejahteraan diri yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki.
• KLINIK LEE SURGERI (502m, 6-7 min) — Perkhidmatan perubatan profesional yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (162m, 1-2 min) — Pasar raya besar yang sangat hampir untuk segala keperluan barangan dapur dan rumah anda.
• TESCO BUKIT INDAH (167m, 1-2 min) — Destinasi beli-belah harian yang menawarkan keselesaan maksimum dengan jarak berjalan kaki yang singkat.
• AEON MALL BUKIT INDAH (888m, 10-11 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang lengkap dengan pelbagai jenama runcit dan hiburan.

Tempat Makan:

• THE SPICE GARDEN (79m, 1 min) — Restoran terdekat yang menyajikan hidangan beraroma untuk pengalaman makan yang menyelerakan.
• YOUNG SAUNA MEE (184m, 2-3 min) — Pilihan makanan sihat dan unik yang boleh dinikmati tanpa perlu memandu jauh.
• THE MARCO POLO KITCHEN (275m, 3-4 min) — Restoran gaya barat yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (188m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lancar.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (227m, 2-3 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan kerajaan dan peribadi di kawasan sekitar.
• BANK ISLAM (229m, 2-3 min) — Perkhidmatan perbankan syariah yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (548m, 6-7 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan keperluan segera sepanjang hari.
• 7-ELEVEN (693m, 8-9 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa dengan lokasi yang strategik.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE (1130m, 13-14 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak berdekatan untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taman rekreasi menjadikannya tempat yang sempurna untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hub bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Johor Bahru mahupun Singapura.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan bank yang sangat dekat memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Bukit Indah dengan kemudahan runcit yang lengkap menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Garden Villas, Bukit Indah menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Garden Villas, Bukit Indah mengekalkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 3 November 2026