54 Rumah untuk Dijual di Gardens Ville

Terdapat 54 hartanah dijual di Gardens Ville. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gardens Ville – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.85% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf
  • Unit Tersedia: 36
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.65M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 448 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang kukuh bagi kategori 3 bilik tidur dengan 36 unit tersedia pada harga purata RM 510K. Terdapat jurang harga yang signifikan antara unit standard dan unit premium 5+ bilik tidur yang mencecah RM 1.65M, mencerminkan kepelbagaian segmen dalam hartanah ini. Secara keseluruhan, nilai kaki persegi kekal stabil dalam julat RM 434 hingga RM 448 psf, memberikan indikasi nilai pasaran yang konsisten bagi pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gardens Ville

918m (11-12 min) ke APARTMEN TAMAN BENDERA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Sungai Ara dan Bayan Baru.

Gardens Ville menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan konsep menara berkembar yang dikelilingi kehijauan, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan suasana alam semula jadi di Sungai Ara. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mahukan kediaman mampu milik tanpa mengabaikan akses mudah ke pusat komersial dan kemudahan harian utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• LEBUH RELAU (638m, 7-8 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan akses pengangkutan awam terus dari kawasan kediaman.
• APARTMEN TAMAN BENDERA (918m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan penduduk ke hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• PUSAT JAGAAN SURIA (514m, 6-7 min) — Kemudahan asuhan kanak-kanak yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa yang bekerja.
• SK SERI RELAU (867m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan anak-anak.
• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL - PENANG CAMPUS (1556m, 18-19 min) — Institusi pendidikan global yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BISTARI (784m, 9-10 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK KESIHATAN RELAU (824m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan perubatan asas.
• SINGAPORE CLINIC (869m, 10-11 min) — Pilihan klinik swasta tambahan yang memberikan perkhidmatan kesihatan pantas kepada penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1217m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• JAYAMAS (1443m, 17-18 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan harian.

Tempat Makan:

• KEDAI KOPI TONG OH (631m, 7-8 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan pelbagai pilihan sarapan dan hidangan tempatan.
• DA FEI ZAI KOPITIAM (741m, 8-9 min) — Hub kulinari tempatan yang popular untuk menikmati suasana makan yang santai.
• THREE LEG CAT (890m, 10-11 min) — Kafe unik yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• MAYBANK (1495m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• PUBLIC BANK (1563m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (755m, 9-10 min) — Kedai serbaneka pantas yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan segera pada bila-bila masa.
• JJ MART (1051m, 12-13 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk kemudahan membeli-belah saat akhir.

Kawasan Ibadat:

• MASJID RELAU (1231m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat jagaan kanak-kanak menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Mapan — Lokasi yang strategik dengan akses bas dan kemudahan perbankan menyokong gaya hidup bekerja yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai kopi tempatan memberikan kualiti hidup yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Sungai Ara yang berkembang menawarkan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Gardens Ville menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM523.469 /kps → RM605.857 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.74%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 15.74% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Gardens Ville walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026