7 Rumah untuk Dijual di GEM Residences

Terdapat 7 hartanah dijual di GEM Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

GEM Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.75% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 428K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 971 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 590K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 507 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia lebih banyak. Terdapat perbezaan nilai premium yang ketara bagi unit studio yang mencecah RM 971 psf berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan minat pembeli yang konsisten dengan julat harga permintaan bermula dari RM 428K sehingga RM 590K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — GEM Residences

458m (5-6 min) ke MEGAMALL - PACIFIC — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat membeli-belah dan kawasan komersial sekitar.

GEM Residences menawarkan gaya hidup moden yang serba lengkap di Seberang Prai, menggabungkan kediaman pegangan bebas dengan pemandangan ikonik Jambatan Pulau Pinang. Lokasi ini direka untuk masa hadapan, memberikan keselesaan bandar yang harmoni dengan kemudahan rekreasi bertaraf tinggi di tingkat atas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• MEGAMALL - PACIFIC (458m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• KUIL SRI MUNISWARA (499m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Jalan Baru.
• PADANG KILAT (799m, 9-10 min) — Menambah pilihan rangkaian pengangkutan awam bagi perjalanan ke kawasan perindustrian berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK PERAI (482m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SMK PRAI (565m, 6-7 min) — Memberikan pilihan pendidikan kerajaan yang stabil untuk keluarga yang menetap di sini.
• SJK (TAMIL) LADANG PRYE (872m, 10-11 min) — Kemudahan sekolah rendah yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WONG CLINIC (1130m, 13-14 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• FONG SPECIALIST (1175m, 14-15 min) — Akses kepada khidmat pakar perubatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan khusus.
• FARMASI BAGAN SDN BHD (1247m, 15-16 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KAMAY FURNITURE (366m, 4-5 min) — Kedai kelengkapan rumah yang sangat hampir untuk memudahkan urusan menghias kediaman baharu anda.
• PACIFIC PERAI (786m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dapur dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (881m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka yang praktikal untuk pembelian barangan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC MEGAMALL PENANG (869m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
• MCDONALD'S (901m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan perkhidmatan pantas untuk penduduk yang sibuk.
• STARVIEW RESTAURANT (1121m, 13-14 min) — Restoran makan besar yang sesuai untuk majlis keraian atau jamuan istimewa bersama keluarga.

Perbankan:

• CIMB BANK (1035m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• HONG LEONG BANK (1096m, 13-14 min) — Memberikan kemudahan tambahan untuk transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Tempat Ibadat:

• SRI MUNISWARAR TEMPLE JALAN BARU (554m, 6-7 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi kemudahan komuniti beragama Hindu.
• PERAI JAYA HINDU TEMPLE (841m, 10-11 min) — Menyediakan ruang komuniti dan kerohanian yang dekat dengan kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan pusat beli-belah utama menyokong gaya hidup yang pantas dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas yang bersebelahan dengan pusat komersial besar menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik pakar dan farmasi yang pelbagai di kawasan sekitar memastikan penjagaan kesihatan sentiasa terjamin.

Cerapan Pasaran & Jualan

GEM Residences menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi nilai hartanah di masa hadapan.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: GEM Residences menawarkan peluang bagi pelabur yang memantau perkembangan pasaran tempatan walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026