20 Rumah untuk Dijual di Gemilang Indah

Terdapat 20 hartanah dijual di Gemilang Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gemilang Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 66.67% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Shanghai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 283K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 317K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf (18.04% lebih rendah berbanding purata Taman Shanghai pada RM 430 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang kukuh di Taman Shanghai dengan pegangan pasaran melebihi dua pertiga daripada aktiviti carian setempat. Unit 3 bilik tidur menawarkan nilai premium yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 18.04% lebih rendah berbanding purata kawasan, menjadikannya pilihan yang lebih menarik bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang. Dengan jumlah 14 unit tersedia secara keseluruhan, pasaran semasa didominasi oleh penawaran unit 3 bilik tidur yang mempunyai purata harga permintaan sekitar RM 317K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gemilang Indah

1360m (16 min) ke STESEN SEPUTEH — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Gemilang Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Jalan Klang Lama, memberikan kelebihan ekonomi dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian untuk kehidupan bandar yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK SELATAN (379m, 4-5 min) — Akses transit yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke pelbagai destinasi utama di sekitar lembah klang.
• STESEN PANTAI DALAM (1035m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• SHELL (OPP) (251m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat hampir untuk memudahkan pergerakan harian menggunakan rangkaian bas awam.
• OPPOSITE BHP JALAN KLANG LAMA (310m, 3-4 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang menghubungkan terus ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT MEGATECH (238m, 2-3 min) — Institusi latihan teknikal yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman, sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar.
• VIKAS INTERNATIONAL SCHOOL (350m, 4-5 min) — Sekolah antarabangsa yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EDGE CLINIC (877m, 10-11 min) — Kemudahan klinik estetik dan kesihatan berhampiran untuk keperluan penjagaan diri penduduk.
• PUSAT RAWATAN BUASIR CHEAH (1059m, 12-13 min) — Pusat rawatan khusus yang memberikan pilihan layanan kesihatan pakar di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JUSCO@MIDVALLEY MEGAMALL (1272m, 15-16 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah yang lengkap dan berkualiti.
• MID VALLEY MEGAMALL (1413m, 16-17 min) — Salah satu pusat beli-belah terbesar yang menawarkan pengalaman runcit, hiburan, dan gaya hidup yang menyeluruh.

Tempat Makan:

• MASHA HIR (235m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas dan menyelerakan.
• CHUN CIOU HOT POT (430m, 5-6 min) — Restoran stimbot popular yang sesuai untuk sesi makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• BBQ THAI (472m, 472m, 5-6 min) — Restoran masakan Thailand yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat makanan eksotik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah seperti Vikas International School menjadikan urusan menghantar anak sangat efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen rel dan bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau Mid Valley.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Jalan Klang Lama yang matang dengan kepadatan kemudahan tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke pusat kesihatan dan kedai runcit harian dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Gemilang Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM239.88 → RM330.37 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.72%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 37.72% mencerminkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Gemilang Indah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026