82 Rumah untuk Dijual di Gems Residences

Terdapat 82 hartanah dijual di Gems Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Gems Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.68% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 770K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 699 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 727K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 679 psf
  • Unit Tersedia: 48
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 803K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 564 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 900K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran yang ketara bagi unit 3 bilik tidur dengan 48 unit tersedia, yang juga merupakan susun atur paling diminati oleh pembeli. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 900K, nilai kaki persegi bagi unit yang lebih besar adalah lebih kompetitif berbanding unit 2 bilik tidur yang mencecah RM 699 psf. Keseimbangan antara jumlah carian yang tinggi dan kepelbagaian pilihan unit menunjukkan hartanah ini mempunyai daya tarikan yang stabil dalam segmen pasaran kediaman servis.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Gems Residences

1248m (14-15 min) ke TERMINAL IOI CITY MALL — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan lebih teratur.

Gems Residences menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang di tengah-tengah IOI Resort City, menggabungkan elemen alam semula jadi dengan kemudahan moden untuk gaya hidup yang lebih seimbang. Lokasi ini memberikan kelebihan unik kerana berada dalam kawasan perbandaran yang serba lengkap, membolehkan anda menikmati suasana santai tanpa jauh dari pusat aktiviti bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TERMINAL IOI CITY MALL (1248m, 14-15 min) — Terminal utama yang menyediakan akses mudah ke pelbagai rangkaian bas untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
• HOHO SELANGOR (1770m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk menerokai kawasan tarikan pelancongan dan sekitar Selangor dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARKSON (1442m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah barangan jenama dan keperluan gaya hidup yang terletak sangat berdekatan.
• IOI CITY MALL PUTRAJAYA (1647m, 19-20 min) — Pusat beli-belah mega yang menawarkan pilihan runcit, hiburan, dan perkhidmatan yang sangat luas untuk seisi keluarga.
• LOTUS'S (1673m, 20-21 min) — Memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian dalam satu bumbung.
• AEON (1963m, 23-24 min) — Pilihan gedung serbaneka tambahan untuk pelbagai barangan berkualiti dan barangan segar.

Tempat Makan:

• HAIDILAO HOT POT (1572m, 18-19 min) — Restoran stimbot popular yang sesuai untuk sesi makan malam istimewa bersama rakan atau keluarga.
• K FRY URBAN KOREAN (1650m, 19-20 min) — Menawarkan pilihan makanan Korea moden yang menjadi kegemaran ramai untuk variasi selera harian.
• POKOK IOI CITY MALL (1698m, 20-21 min) — Kafe dengan suasana estetik yang sangat sesuai untuk bersantai atau menikmati kopi pada waktu petang.

Kedai Serbaneka:

• CU (1654m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai snek segera dan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Mapan yang menghargai keseimbangan antara kerjaya dan ketenangan kediaman berkonsepkan resort dengan akses mudah ke pusat komersial.
• Keluarga Muda yang mencari kemudahan gaya hidup lengkap dengan jarak dekat ke pusat beli-belah utama untuk aktiviti riadah hujung minggu.
• Pesara yang inginkan persekitaran yang lebih hijau dan tenang namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan harian yang berkualiti.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada pembangunan di dalam kawasan perbandaran matang IOI Resort City yang sentiasa berkembang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Gems Residences mempamerkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pasaran masa hadapan walaupun data transaksi semasa masih terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Gems Residences berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal bagi pelabur strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026