21 Rumah untuk Dijual di Glen View Villa

Terdapat 21 hartanah dijual di Glen View Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Glen View Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.63% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 277K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 247 psf (26.63% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 337 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 211 psf (52.51% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 444 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 dan 4 bilik tidur yang jauh di bawah purata pasaran Ampang Jaya. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan pilihan paling dominan di pasaran dengan ketersediaan 14 unit pada harga mampu milik RM 277K. Secara keseluruhan, projek tersebut menarik minat pembeli yang mencari ruang kediaman luas dengan penjimatan kos melebihi 50% bagi unit 4 bilik tidur berbanding purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Glen View Villa

642m (7-8 min) ke DATARAN MESTIKA — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar Cheras.

Glen View Villa menawarkan kediaman yang tenang dan praktikal di tengah-tengah komuniti Cheras yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang lengkap, memastikan setiap keperluan keluarga anda dapat dipenuhi dengan mudah tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• DATARAN MESTIKA (642m, 7-8 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti yang lebih baik.
• MADRASATUL AMALIAH (930m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG CHERAS BAHARU (786m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SK TAMAN MUDA (1554m, 18-19 min) — Institusi pendidikan alternatif yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SMK TAMAN SERAYA (1613m, 19-20 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MATERNITY CLINIC CHERAS BARU (1m, 1 min) — Kemudahan penjagaan ibu bersalin yang terletak betul-betul di depan pintu rumah untuk ketenangan fikiran yang luar biasa.
• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK CHERAS BARU (241m, 2-3 min) — Pusat kesihatan kerajaan yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin ibu dan bayi.
• KLINIK KESIHATAN CHERAS BARU (1088m, 13-14 min) — Akses kepada rawatan perubatan umum yang komprehensif untuk seluruh ahli keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (748m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda membeli barangan keperluan dapur harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• ZUI XIAN BAK KUT TEH (1482m, 17-18 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan panas bersama keluarga.
• IKAN BAKAR TIP TOP (1656m, 19-20 min) — Pilihan makan malam yang menarik bagi penggemar makanan laut di kawasan sekitar.
• DOMINO'S (1709m, 20-21 min) — Restoran makanan segera yang menyediakan pilihan hidangan pantas untuk seisi keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (367m, 4-5 min) — Masjid utama yang sangat dekat untuk memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.
• CHINESE TEMPLE KAMPUNG CHERAS BARU (712m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran bagi kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan klinik ibu dan anak serta sekolah rendah menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan kemudahan harian dan akses bas yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke masjid dan klinik kesihatan sangat sesuai untuk gaya hidup hari tua yang santai.
• Profesional Muda — Kemudahan kedai runcit dan pelbagai tempat makan berdekatan memudahkan urusan harian selepas waktu bekerja yang sibuk.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Glen View Villa menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM292.779 /kps → RM270.598 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.58%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian nilai /kps sebanyak -7.58% mencerminkan perubahan trend harga semasa di Glen View Villa bagi tempoh 2023 hingga 2026.

Tarikh terbitan: 4 November 2026