102 Rumah untuk Dijual di Grand Medini

Terdapat 102 hartanah dijual di Grand Medini. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Grand Medini – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.41% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Medini.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 327K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,110 psf (21.48% lebih tinggi berbanding purata Medini pada RM 914 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 385K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 652 psf (1.47% lebih tinggi berbanding purata Medini pada RM 642 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 451K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 584 psf (4.7% lebih tinggi berbanding purata Medini pada RM 558 psf)
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 592K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 620 psf (12.38% lebih tinggi berbanding purata Medini pada RM 552 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan unit 2 bilik tidur adalah yang paling tinggi dalam pasaran semasa dengan 31 unit ditawarkan. Nilai premium yang ketara diperhatikan pada unit Studio di mana harga kaki perseginya mencecah 21.48% lebih tinggi daripada purata kawasan setempat. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 592K, menjadikannya pilihan yang relevan bagi pembeli yang mementingkan kemudahan seperti Gym.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Grand Medini

820m (9-10 min) ke MALL OF MEDINI X — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Medini.

Grand Medini menawarkan kediaman eksklusif di tengah-tengah hab komersial yang pesat, memberikan kelebihan insentif zon ekonomi khas serta akses mudah ke taman tema bertaraf dunia. Lokasi ini menggabungkan reka bentuk seni bina berkualiti tinggi dengan ketersambungan lebuh raya utama untuk pengalaman hidup bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• MALL OF MEDINI X (820m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan dan rekreasi berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK MEDINI (676m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES HOSPITAL MEDINI JOHOR (675m, 8-9 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan layanan kesihatan berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki.
• AFINITI WELLNESS (786m, 9-10 min) — Pusat kesejahteraan yang menyokong gaya hidup sihat dan penjagaan diri yang holistik.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MALL OF MEDINI (1271m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan dan gaya hidup.
• KAPITAN (1271m, 15-16 min) — Pilihan runcit tambahan untuk kemudahan membeli-belah harian penduduk.

Tempat Makan:

• OLDTOWN WHITE COFFEE (820m, 9-10 min) — Tempat santai yang popular untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan kegemaran ramai.
• EL MIGOS (820m, 9-10 min) — Pilihan restoran yang menarik untuk kepelbagaian selera makan berdekatan kediaman.
• JOHOR KITCHEN (827m, 9-10 min) — Menyediakan hidangan asli tempatan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN GAYATRI @ MEDINI (1055m, 12-13 min) — Menawarkan pilihan masakan yang unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza.
• KAFE LEDIA'S KOPITIAM (1065m, 12-13 min) — Kedai kopi tradisional yang selesa untuk sarapan pagi atau minum petang.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (979m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan kecil dan majalah pada bila-bila masa.
• KEDAI SERBANEKA POINT (1132m, 13-14 min) — Akses pantas untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak tanpa perlu pergi jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital pakar menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hab komersial Medini dan rangkaian pengangkutan bas menyokong mobiliti kerja yang tinggi.
• Pelabur Hartanah — Terletak di zon ekonomi khas dengan insentif cukai menarik dan berdekatan tarikan pelancongan utama seperti Legoland.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan premium dan pusat kesejahteraan untuk gaya hidup hari tua yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Grand Medini menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen tertentu.

• Apresiasi /KPS:RM963.232 /kps → RM753.495 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.77%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps di Grand Medini mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari titik masuk harga yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026