51 Rumah untuk Dijual di Happy Garden

Terdapat 51 hartanah dijual di Happy Garden. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Happy Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 16.59% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Gembira.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 645K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 511 psf (11.45% lebih tinggi berbanding purata Taman Gembira pada RM 459 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.72M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 658 psf (8.93% lebih tinggi berbanding purata Taman Gembira pada RM 604 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.24M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 613 psf (6.7% lebih tinggi berbanding purata Taman Gembira pada RM 575 psf)
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi kategori unit 4 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai jumlah inventori tertinggi dengan 15 unit tersedia, nilai premium kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur kekal kompetitif pada tahap 11.45% melebihi purata kawasan Taman Gembira. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga premium merentasi semua jenis unit berbanding purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Happy Garden

1303m (15-16 min) ke ILP KUALA LUMPUR — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian yang lebih teratur ke pusat bandar.

Happy Garden menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dengan gabungan rumah teres dan banglo dalam persekitaran yang tenang dan selamat untuk keluarga. Lokasi ini sangat praktikal kerana dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, menjadikannya pilihan pelaburan yang bijak dengan permintaan sewa yang tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1528m, 18-19 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN SALAK JAYA (1900m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya pada waktu puncak.

Hentian Bas:

• ILP KUALA LUMPUR (1303m, 15-16 min) — Kemudahan bas yang kerap melalui kawasan ini untuk akses mudah ke kawasan kejiranan sekitar.
• PERUMAHAN EMAS 1 (1627m, 19-20 min) — Perkhidmatan bas tempatan yang menyokong mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SRA AL-ISLAMIAH (908m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SMK SERI SENTOSA (1226m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang mapan bagi memastikan kesinambungan pendidikan remaja di kawasan setempat.
• SK SERI SETIA (1271m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK FAMILI MEDIC (299m, 3-4 min) — Klinik keluarga yang sangat hampir untuk rawatan perubatan segera dan pemeriksaan rutin.
• KLINIK HOPE (449m, 5-6 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan kesihatan profesional dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KLINIK KOMUNITI KUCHAI ENTREPRENEURS PARK (894m, 10-11 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan rawatan asas yang berpatutan untuk komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (511m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• NSK TRADE CITY (923m, 11-12 min) — Pusat borong utama untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan rumah pada harga yang kompetitif.
• PEARL POINT (1612m, 19-20 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan hiburan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN SAN KEE (299m, 3-4 min) — Destinasi makan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• RICKY PORK NOODLES (300m, 3-4 min) — Pilihan kulinari kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja.
• RESTORAN FRESH FRIED SEAFOOD (355m, 4-5 min) — Restoran makanan laut yang segar untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.

Perbankan:

• CIMB BANK (1037m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• HONG LEONG BANK (1042m, 12-13 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang lengkap untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (403m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek ringan.
• KK SUPER MART (574m, 6-7 min) — Pilihan runcit tambahan yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang tinggi menjanjikan pulangan pelaburan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik dan poliklinik untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke lebuh raya utama dan stesen MRT menyokong gaya hidup bandar yang aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Happy Garden menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dan aktiviti transaksi jualan yang memberangsangkan.

• Apresiasi /KPS:RM429.981 /kps → RM455.373 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.91%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:17 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +5.91% dan aktiviti jualan yang rancak menjadikan Happy Garden sebuah projek yang mempunyai daya tarikan pelaburan yang kukuh.

Tarikh terbitan: 4 November 2026