23 Rumah untuk Dijual di Harmony Residence

Terdapat 23 hartanah dijual di Harmony Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Harmony Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.66% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.11M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 819 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.65M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 727 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 900 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 1 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini didominasi oleh kategori 3 dan 4 bilik tidur dengan jumlah 10 unit bagi setiap kategori. Penawaran harga menunjukkan variasi yang ketara di mana unit 5+ bilik tidur diletakkan pada nilai premium mencecah RM 4.50M, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif pada RM 727 psf. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mempamerkan profil hartanah mewah dengan purata harga permintaan yang stabil merentasi pelbagai saiz unit yang tersedia.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Harmony Residence

274m (3-4 min) ke GRAND OCEAN CONDOMINIUM — Hubungan bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Tanjung Bungah.

Harmony Residence menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang menghadap pemandangan laut Selat Melaka, menggabungkan privasi tinggi dengan akses mudah ke pusat pelancongan popular. Lokasi ini sangat istimewa kerana terletak di antara kawasan pantai yang tenang dan kemudahan bandar yang lengkap untuk gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• GRAND OCEAN CONDOMINIUM (274m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• PERHENTIAN BAS TANJUNG BUNGA (320m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di Pulau Pinang.
• TM RESORT (617m, 7-8 min) — Hentian strategik yang meluangkan lebih banyak pilihan waktu perjalanan untuk penumpang bas.

Pusat Pendidikan:

• SK TANJUNG BUNGA (665m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (CINA) POAY WAH (704m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang berkualiti untuk komuniti setempat.
• DALAT INTERNATIONAL SCHOOL (833m, 9-10 min) — Institusi pendidikan antarabangsa ternama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TEJANI MEDICAL CLINIC (292m, 3-4 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• TANJUNG BUNGAH HEALTH CLINIC (310m, 3-4 min) — Kemudahan kesihatan awam yang memudahkan pemeriksaan rutin penduduk setempat.
• ENG PHARMACY (282m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TANJONG BUNGAH WET MARKET (315m, 3-4 min) — Pasar basah tempatan untuk mendapatkan barangan dapur dan bahan mentah segar setiap hari.
• STRIATS MINI MARKET (1273m, 15-16 min) — Kedai runcit pilihan untuk keperluan harian tambahan di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• SUNSHINE BAY SEAFOOD (210m, 2-3 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk hidangan makan malam keluarga yang menyelerakan.
• NASI KANDAR BARAKATH (253m, 3-4 min) — Pilihan makanan tempatan yang ikonik dan mudah didapati pada bila-bila masa.
• TSUNAMI VILLAGE (261m, 3-4 min) — Destinasi makan tepi laut yang menawarkan suasana santai untuk berehat bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik kesihatan dan pasar basah untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Profesional Mapan — Menghargai privasi unit kepadatan rendah dengan ketersambungan mudah ke kawasan bandar melalui rangkaian bas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan tumpuan pelancong dengan kemudahan lengkap yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Harmony Residence menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM636.816 /kps → RM459.613 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-27.83%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -27.83% di Harmony Residence mencerminkan pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026