40 Rumah untuk Dijual di Hartamas Regency 2

Terdapat 40 hartanah dijual di Hartamas Regency 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Hartamas Regency 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.82% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.22M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 856K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.12M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 518 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.34M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan tumpuan minat yang ketara terhadap unit 4 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran tertinggi dengan 14 unit tersedia, nilai premium kaki persegi tertinggi sebenarnya dicatatkan oleh unit 4 bilik tidur pada kadar RM 518 psf. Secara keseluruhan, kepelbagaian unit daripada 1 hingga 5+ bilik tidur memberikan pilihan luas buat pasaran dengan purata harga permintaan yang mencecah sehingga RM 1.34M bagi unit bersaiz besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Hartamas Regency 2

367m (4-5 min) ke SOLARIS MONT KIARA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Hartamas Regency 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Bukit Bandaraya, menggabungkan privasi kawasan berkepadatan rendah dengan akses pantas ke nadi komersial Sri Hartamas. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara gaya hidup bandar yang dinamik dan keselesaan kediaman yang dikelilingi kemudahan moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DUTAMAS (1619m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan rel untuk akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SOLARIS MONT KIARA (367m, 4-5 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas Rapid KL untuk mobiliti harian yang lancar.
• PUBLIKA (481m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas di kawasan pusat beli-belah yang popular.

Pusat Pendidikan:

• ODYSSEY THE GLOBAL PRESCHOOL MALAYSIA (134m, 1-2 min) — Pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SK KIARAMAS (514m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak.
• SMK KIARAMAS (598m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PRIMA (699m, 8-9 min) — Perkhidmatan perubatan segera dan rawatan kesihatan asas untuk keperluan keluarga.
• GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (1465m, 17-18 min) — Penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam kawasan kejiranan yang matang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (425m, 5-6 min) — Destinasi gaya hidup kreatif dengan pelbagai butik unik dan galeri seni.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (515m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• SOLARIS DUTAMAS (597m, 7-8 min) — Pusat komersial bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan keperluan.

Tempat Makan:

• DAORAE KOREAN BBQ (428m, 5-6 min) — Pilihan restoran barbeku Korea yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• RAKUZEN (489m, 5-6 min) — Hidangan Jepun asli yang berkualiti tinggi untuk peminat kulinari di kawasan sekitar.
• NAMOO (534m, 6-7 min) — Kafe kontemporari yang sesuai untuk sesi santai dan perjumpaan sosial.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (355m, 4-5 min) — Kemudahan urusan perbankan harian yang sangat dekat dengan kediaman.
• MAYBANK (380m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kewangan utama untuk keselesaan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (488m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MIX (540m, 6-7 min) — Pilihan snek dan barangan import yang pelbagai untuk gaya hidup moden.

Kawasan Ibadat:

• MASJID WILAYAH (1322m, 15-16 min) — Pusat ibadat utama yang ikonik dengan kemudahan komuniti yang lengkap.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta prasekolah berkualiti memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Publika dan Solaris Mont Kiara menawarkan gaya hidup selepas waktu kerja yang meriah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Sri Hartamas yang sentiasa mendapat permintaan tinggi menjamin nilai sewaan dan pertumbuhan modal yang stabil.
• Pesara — Persekitaran kondominium berkepadatan rendah yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan kesihatan dan perbankan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Hartamas Regency 2 menunjukkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada nilai modal bagi pembeli yang mencari hartanah di kawasan Hartamas.

• Apresiasi /KPS:RM503.537 /kps → RM477.707 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.13%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -5.13% mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi Hartamas Regency 2 dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026