34 Rumah untuk Dijual di I-Regency Condominium (Ideal Regency)
In Penang Island, Bukit Gambier is a lately established neighborhood and Ideal Regency (also known as I- Regency) is a freehold high rise condominium which snuggled in Jalan Bukit Gambier, Gelugor, Penang. it was developed by Cygal Properties Sdn. Bhd and completed in 2009. The current sale price is ranging from somewhere between RM 590,000 to RM 1,650,000 which is about RM 490 to RM 562 per sq. ft. For rental price, it is ranging from RM 1,500 to RM 2,000. As mentioned earlier, I-Regency is a high rise lavish condominium with an exclusive feature that applies semi-detached concept in the sky with scenic sea view. This residential development consists of total 5 condominium blocks, 8-storeys and 21-storeys building. Moreover, it also includes three different types of unit which are Condo-Villa Type 1 & 2 and Sky-Villa. Firstly, the built-up area for Condo-Villa Type 1 is approximately 1,325 sq. ft. per unit with only 2 units per floor. Next, the built-up area for Condo-Villa Type 2 is approximately 1,500 sq. ft. per unit with only 2 units per floor. Lastly, the built-up area for Sky-Villa is approximately 1,200 sq. ft. per unit with only 10 units per floor. Among these 5 condominium blocks, 2 blocks of them are Condo-Villa Type 1; 2 blocks of them are Condo-Villa Type 2; 1 block of them is Sky-Villa. In total, there are 258 units for the whole 5 condominium blocks. The Condo-Villa Type 1 & 2 each consists of 32 units respectively and the Sky- Villa consists of 194 units. With that, each unit of the condominium is equipped with 3 bedrooms and 2 bathrooms. I-Regency’s concept is to portray a resort lifestyle with luxury facilities. There are many kind of luxurious facilities such as swimming pool, wading pool, playground, barbecue area, gymnasium, jogging track, sauna/steam bath, mini mart, card access, CCTV system and 24 hour security surveillance. Furthermore, there are also 2 side by side covered car parks near to the elevator. Idyllically, I-Regency is located at a strategic location along the Jalan Bukit Gambier. The Jalan Bukit Gambier is the main egress and ingress point for the residents which makes their travelling to be more convenient. It is next to the University Science Malaysia (USM) and Tesco Extra. The Palazzia Commercial Center is just in front of the I-Regency. Besides, it only takes 10 minutes’ driving to the Penang Bridge and 15 minutes’ driving to the Bayan Lepas Free Trade Zone. Some others nearby shopping complexes are Pan Palace Plaza and Bukit Jambul Complex. Other than that, some vicinity schools can be found here namely Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Gambir, Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Jambul, Sekolah Rendah Jenis Kebangsaan (Cina) Kwang Hoe, St Christopher's International Primary School, Sekolah Menengah Jenis Kebangsaan Phor Tay and so on. There are also places of worship which can be seen nearby the condominium such as Surau Ivory Bukit Gambir, Nan Tien Gong Temple and Sri Veerama Kaliamman Devasthanam Temple. Bukit Gambir is easily accessible from the Northbound (Georgetown) and Southbound (Bayan Lepas) through the Jelutong Expressway which can be accessed via the roundabout near Tesco Penang (nearby Bukit Dumbar). There are Rapid Penang Buses with the number of 301 and 302 pass through Jalan Bukit Gambir to provide high networking for the residents. Taxi services are also plied around the area to provide convenient commuting. Other projects around the area that might be worth checking out include Platino Luxury Condominium, The Light Linear Waterfront , Vertiq, Bayswater and Arte S.
PemajuSycal Properties Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 40.48% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Gambier. Pemerhatian ini mencerminkan minat yang konsisten terhadap penawaran unit kediaman di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 685K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 536 psf (2.23% lebih tinggi berbanding purata Bukit Gambier pada RM 525 psf)
- Unit Tersedia: 14
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 826K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 553 psf (5% lebih rendah berbanding purata Bukit Gambier pada RM 582 psf)
- Unit Tersedia: 5
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 786K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 507 psf (32.95% lebih rendah berbanding purata Bukit Gambier pada RM 756 psf)
- Unit Tersedia: 4
Unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah 14 unit tersedia pada harga yang kompetitif berbanding purata kawasan. Bagi pembeli yang mencari nilai premium, unit 5+ bilik tidur menawarkan peluang menarik dengan harga kaki persegi yang 32.95% lebih rendah daripada purata Bukit Gambier. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian saiz unit yang memenuhi keperluan segmen keluarga yang berbeza.
- RST BUS STATION (461m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
- PADANG KAWAD (864m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk dengan kawasan sekitar kampus dan kejiranan.
- SMK BUKIT JAMBUL (1407m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti berhampiran rumah.
- SMK BUKIT GAMBIR (1422m, 17-18 min) — Kemudahan pendidikan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
- SJK (CINA) KEONG HOE, SUNGAI DUA (1750m, 21-22 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang popular di kalangan komuniti setempat.
- JABRA SERVICE CENTRE (815m, 9-10 min) — Pusat perkhidmatan berdekatan yang menambah nilai kemudahan sokongan di kawasan kediaman.
- NIBONG PHARMACY (1476m, 17-18 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan mudah.
- GEORGE TOWN PHARMACY (1486m, 17-18 min) — Akses kepada khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri yang lengkap.
- THE PALAZZIA (117m, 1-2 min) — Pusat komersial yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk segala keperluan harian anda.
- IVORY PLAZA (860m, 10-11 min) — Destinasi tambahan untuk membeli-belah dan mendapatkan pelbagai perkhidmatan runcit.
- LOTUS'S (1497m, 18-19 min) — Pasar raya besar yang menyediakan barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang menyeluruh.
- NASI KANDAR KHALEEL (791m, 9-10 min) — Kedai makan popular untuk menikmati hidangan tempatan yang asli pada bila-bila masa.
- ALFRESCO COFFEE (883m, 10-11 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan suasana petang yang tenang.
- SAMBOS CAFE (883m, 10-11 min) — Pilihan kafe menarik untuk kepelbagaian selera makanan penduduk.
- K14 PUSAT SUKAN DAN REKREASI (857m, 10-11 min) — Akses kepada kemudahan sukan dan aktiviti riadah yang menyokong gaya hidup sihat.
- DESASISWA INDAH KEMBARA (L05) (917m, 11-12 min) — Lokasi yang sangat strategik bagi mereka yang mempunyai urusan di kampus USM.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
- Profesional Urban — Lokasi yang praktikal dengan akses bas dan pusat komersial The Palazzia menjimatkan masa perjalanan.
- Pelabur Hartanah — Kedudukan bersebelahan USM menjadikannya aset bernilai tinggi untuk pasaran sewaan pelajar dan kakitangan universiti.
- Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang mudah dicapai.
I-Regency Condominium (Ideal Regency) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS: RM520.308 /kps → RM564.854 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.56%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.56% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di I-Regency Condominium (Ideal Regency) walaupun dengan volum transaksi jualan yang terhad.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026