71 Rumah untuk Dijual di i-Zen @ Kiara 1

Terdapat 71 hartanah dijual di i-Zen @ Kiara 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

i-Zen @ Kiara 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.56% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 657K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 732 psf
  • Unit Tersedia: 35
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 844K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 633 psf
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih didominasi oleh variasi 2 bilik tidur dengan jumlah 35 unit. Penawaran harga bagi unit yang lebih besar menunjukkan nilai yang lebih kompetitif pada kadar RM 633 psf berbanding unit yang lebih kecil. Kehadiran kemudahan seperti Gym dan Tennis Court serta ciri tambahan Balcony menjadi faktor penarik utama yang melengkapkan profil carian bagi kediaman ini. Secara keseluruhan, projek ini mengekalkan momentum carian yang stabil dengan tumpuan pembeli yang jelas terhadap unit keluarga yang mempunyai kemudahan rekreasi lengkap.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — i-Zen @ Kiara 1

196m (2-3 min) ke 1 MONT KIARA — Hubungan transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

i-Zen @ Kiara 1 menawarkan kediaman yang tenang dan bersih di tengah-tengah Mont Kiara, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup moden dan akses pantas ke lebuh raya utama. Reka bentuknya yang praktikal sangat sesuai bagi mereka yang mementingkan gaya hidup bandar yang sofistikated namun tetap damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (401m, 4-5 min) — Akses rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• 1 MONT KIARA (196m, 2-3 min) — Hentian bas paling hampir yang menghubungkan anda dengan rangkaian pengangkutan awam tempatan secara efisien.
• SHOPLEX MONT KIARA (266m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk menaiki bas bagi memudahkan pergerakan di sekitar kawasan kejiranan.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (283m, 3-4 min) — Pusat latihan yang terletak sangat hampir untuk kemudahan pembelajaran dan pembangunan diri.
• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (663m, 7-8 min) — Institusi pendidikan ternama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, sangat ideal untuk keluarga.
• GARDEN INTL SCHOOL (1026m, 12-13 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (757m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan mudah.
• GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (969m, 11-12 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (1072m, 12-13 min) — Fasiliti perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER MONT KIARA (107m, 1-2 min) — Pasar raya premium yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari.
• 1 MONT KIARA MALL (178m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama dan kemudahan di depan pintu rumah anda.
• JAYA GROCER (201m, 2-3 min) — Pilihan alternatif untuk membeli barangan runcit berkualiti dengan jarak berjalan kaki yang singkat.

Tempat Makan:

• ROSA (26m, 1 min) — Kafe atau restoran yang sangat hampir untuk menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh.
• SUSHI ZANMAI (84m, 1-2 min) — Pilihan makanan Jepun yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam yang santai.
• NANDO'S (84m, 1-2 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak hanya beberapa langkah dari lobi kediaman anda.

Perbankan:

• HSBC (276m, 3-4 min) — Urusan perbankan antarabangsa menjadi lebih pantas dengan cawangan yang terletak sangat dekat.
• ALLIANCE BANK (299m, 3-4 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (202m, 2-3 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera atau snek pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (216m, 2-3 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan yang menarik.

Prasekolah:

• CHILDREN'S DISCOVERY HOUSE (0m, 0 min) — Pusat asuhan yang terletak di dalam atau bersebelahan projek, memberikan kemudahan mutlak bagi ibu bapa bekerja.
• BRAINY BUNCH - SRI HARTAMAS (1000m, 11-12 min) — Institusi pendidikan awal yang dipercayai untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan prasekolah dan sekolah antarabangsa memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke stesen MRT dan pelbagai pilihan tempat makan premium menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Mont Kiara dengan kemudahan berjalan kaki ke pusat beli-belah utama menjamin potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan farmasi memastikan kualiti hidup yang selesa dan selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

i-Zen @ Kiara 1 mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM677.919 /kps → RM593.872 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.4%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -12.4% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamika pasaran semasa bagi i-Zen @ Kiara 1.

Tarikh terbitan: 4 November 2026