39 Rumah untuk Dijual di Icon Residence

Terdapat 39 hartanah dijual di Icon Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Icon Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.07% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 776 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.04M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 809 psf
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.04M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 849 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran pasaran semasa didominasi oleh unit 2 bilik tidur dengan jumlah 13 unit tersedia. Terdapat korelasi kenaikan harga kaki persegi yang stabil seiring dengan pertambahan saiz unit, di mana unit yang lebih besar mencecah nilai premium RM 849 psf. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menunjukkan kepelbagaian pilihan unit yang mampu memenuhi permintaan segmen pelabur mahupun keluarga kecil berdasarkan aktiviti carian yang konsisten.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Icon Residence

1500m (18 min) ke STESEN SEGAMBUT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Icon Residence menawarkan kediaman berkonsep tropika yang unik dengan privasi tinggi, terletak sangat strategik berhampiran hab gaya hidup Solaris Dutamas untuk keselesaan hidup moden yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DUTAMAS (835m, 10-11 min) — Akses pengangkutan awam masa hadapan yang akan meningkatkan ketersambungan dan nilai hartanah di kawasan ini.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• MATRADE (825m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan penduduk terus ke pusat pameran dan perdagangan utama negara.
• MITEC (891m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan Segambut dan Mont Kiara.

Pusat Pendidikan:

• SMK KIARAMAS (40m, 1 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak tepat di hadapan kediaman, sangat memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SK KIARAMAS (357m, 4-5 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat untuk pendidikan rendah, memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa.
• ODYSSEY THE GLOBAL PRESCHOOL MALAYSIA (914m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk perkembangan kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (932m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• KLINIK PRIMA (1358m, 16-17 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang terletak dalam radius yang dekat untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KL MIDTOWN (733m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah baharu yang bakal menjadi pusat tumpuan gaya hidup dan aktiviti komersial utama.
• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (942m, 11-12 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai butik unik, galeri seni, dan pasar raya premium.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (1033m, 12-13 min) — Pasar raya berkualiti tinggi untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import keperluan harian.

Tempat Makan:

• PLATES & PALATES (325m, 3-4 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• RAKUZEN (1007m, 12-13 min) — Restoran Jepun terkenal yang menawarkan pengalaman kulinari premium untuk peminat makanan asli Jepun.
• THE BEATO (1056m, 12-13 min) — Pilihan tempat makan stik yang berkualiti untuk sambutan istimewa atau makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah kebangsaan memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Kehadiran hab gaya hidup seperti Publika dan Solaris Dutamas memenuhi keperluan sosial dan kulinari berkualiti tinggi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pinggir Mont Kiara dengan akses MRT masa hadapan menjanjikan potensi pertumbuhan nilai yang stabil.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat beli-belah untuk keperluan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Icon Residence menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM 679.758 /kps → RM 765.027 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.54%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak +12.54% menunjukkan Icon Residence mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026