4 Rumah untuk Dijual di Iconic Harmony

Iconic Harmony – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Alma Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 311K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 346 psf (1.38% lebih tinggi berbanding purata Taman Alma Jaya pada RM 341 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti pencarian di pasaran setempat dengan memegang keseluruhan bahagian carian bagi kategori Condominium. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga purata RM 311K mencerminkan kedudukan nilai yang kompetitif walaupun sedikit melampaui tanda aras purata kawasan sekitar. Dengan ketersediaan 4 unit di pasaran, projek tersebut kekal menjadi titik rujukan utama bagi pembeli yang memfokuskan kediaman di Taman Alma Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Iconic Harmony

319m (3-4 min) ke STESEN SJKC SIN YA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan di Bukit Mertajam dengan cekap.

Iconic Harmony menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan elemen mewah mampu milik dengan akses pantas ke pusat komersial Alma. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SJKC SIN YA (319m, 3-4 min) — Hentian utama yang memudahkan akses pengangkutan awam terus dari kawasan kediaman.
• STESEN PASARAYA WONDERFUL (334m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK ALMA JAYA (220m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) SIN YA (428m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah vernakular yang berkualiti.
• SJK(T) LADANG ALMA (556m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan pelbagai aliran yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• YEOH CLINIC (234m, 2-3 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan pesakit luar dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
• UNION SPECIALIST CENTRE (473m, 5-6 min) — Pusat pakar yang menawarkan perkhidmatan kesihatan lebih mendalam di kawasan setempat.
• UNION DENTAL (473m, 5-6 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang lengkap untuk mengekalkan kesihatan mulut penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PRIYAMBAAL CASH AND CARRY (476m, 5-6 min) — Kedai borong yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ZON KHAS 800 (542m, 6-7 min) — Destinasi membeli-belah barangan am yang praktikal untuk keperluan rumah tangga.
• AEON MALL BUKIT MERTAJAM (1065m, 12-13 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman hiburan, gaya hidup, dan membeli-belah jenama antarabangsa.

Tempat Makan:

• NEW TRIPLE SEVEN RESTAURANT (632m, 7-8 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam keluarga.
• XI-PALACE RESTAURANT (937m, 11-12 min) — Restoran yang sesuai untuk majlis keraian atau jamuan makan besar bersama rakan-rakan.
• ZUS COFFEE (1096m, 13-14 min) — Kafe moden untuk menikmati kopi berkualiti dan suasana santai di hujung minggu.

Kawasan Ibadat:

• SRI MAHA TEMPLE ALMA (443m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak sangat hampir untuk komuniti setempat.
• MASJID ALMA JAYA (730m, 8-9 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang mudah dikunjungi oleh penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 500m) memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke rangkaian bas dan pusat beli-belah AEON menyokong gaya hidup urban yang aktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas di lokasi yang sudah matang dengan kemudahan lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses pantas ke klinik dan pusat pakar kesihatan untuk ketenangan fikiran.

Tarikh terbitan: 30 April 2026