5 Rumah untuk Dijual di Iconic Harmony
Iconic Harmony is a contemporary freehold mixed development located along Jalan Rozhan in the vibrant heart of Alma, Bukit Mertajam. Developed by Iconic Maison Sdn. Bhd., a subsidiary of Iconic Worldwide Bhd, this project is designed to offer an enriched lifestyle, blending modern living with exceptional convenience. Expected to be completed in 2028, Iconic Harmony features a 36-storey condominium and commercial shop lots, making it a landmark addition to the Penang property landscape. Set on a 3.36-acre plot, Iconic Harmony comprises a single 36-storey tower with 751 affordable housing units and 16 double-storey shop lots. Each residential unit is thoughtfully designed with a standard built-up area of 900 sq. ft., featuring a functional layout of 3 bedrooms and 2 bathrooms, catering to families and individuals seeking a comfortable living space. Positioned as an "affordable luxury" development, Iconic Harmony boasts over 30 facilities located on Level 8, providing residents with a resort-style experience. Key facilities include: An infinity pool, fully-equipped gymnasium, half basketball court, yoga room, and reflexology path. A children's water playground, kids' playroom, BBQ terrace, community hubs, and a multi-purpose hall. A jacuzzi, viewing deck, common lounge, and reading room. The property is equipped with 24-hour security for residents' peace of mind. Iconic Harmony’s prime location in Alma ensures that essential amenities for retail, education, and healthcare are just minutes away.Residents have immediate access to a variety of shopping and dining options, with several malls and eateries within a short distance. Approximately 1km away. Located 1.6km from the residence. A mere 0.6km for daily groceries. Lau Yew Food Court is just 0.2km from the development. The development is situated near local schools, making it a convenient choice for families. Located only 0.3km away. Situated 0.9km from the property. Access to healthcare is convenient with several clinics in the immediate vicinity. A short 1.0km distance. Located along the same road, Jalan Rozhan. Situated nearby in Taman Alma Jaya. The property offers excellent connectivity to the wider Penang region. The nearest bus stop is 550m away, served by Rapid Penang bus 708. Strategically located at the junction of Jalan Rozhan and Jalan Alma. The Penang Bridge is 14.1km away, and the Second Penang Bridge is 24.8km away, providing access to Penang Island. Iconic Harmony is a project by Iconic Maison Sdn. Bhd., a wholly-owned subsidiary of Iconic Worldwide Bhd. The developer has a strong portfolio, which includes the successful Icon City commercial hub, reflecting their commitment to creating innovative and quality lifestyle environments.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Alma Jaya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 321K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf
- Unit Tersedia: 4
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Iconic Harmony 319m (3-4 min) ke SJKC SIN YA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke sekolah dan kawasan sekitar Alma dengan lebih efisien. Iconic Harmony menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan kemewahan mampu milik dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan utama di tengah-tengah Alma. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan kemudahan harian yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):
- SJKC SIN YA (319m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid Penang untuk perjalanan ke pusat bandar Bukit Mertajam.
- PASARAYA WONDERFUL (334m, 4-5 min) — Hentian strategik yang memudahkan penduduk pulang selepas membeli-belah barangan dapur.
- TAMAN HWA SENG (334m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan utama Jalan Rozhan.
- SK ALMA JAYA (42m, 1 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dalam masa seminit sahaja.
- SJK (CINA) SIN YA (428m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari kediaman.
- SJK(T) LADANG ALMA (556m, 6-7 min) — Pilihan sekolah pelbagai aliran yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan komuniti setempat.
- YEOH CLINIC (234m, 2-3 min) — Klinik perubatan terdekat untuk mendapatkan rawatan kesihatan asas dengan pantas dan mudah.
- SIANG PHARMACY (468m, 5-6 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.
- UNION SPECIALIST CENTRE (473m, 5-6 min) — Pusat pakar yang menawarkan perkhidmatan kesihatan lebih menyeluruh untuk ketenangan fikiran keluarga.
- PRIYAMBAAL CASH AND CARRY (476m, 5-6 min) — Kedai runcit yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian pada harga yang kompetitif.
- ZON KHAS 800 (542m, 6-7 min) — Destinasi membeli-belah barangan rumah yang praktikal dan terletak berhampiran.
- AEON MALL BUKIT MERTAJAM (1065m, 12-13 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman hiburan, gaya hidup, dan membeli-belah yang lengkap.
- HASNAH TOMYAM (59m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan panas yang cepat dan menyelerakan.
- KFC (489m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
- RESTORAN NOODLE FAMILY (552m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk sarapan dan makan tengah hari.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah seperti SK Alma Jaya memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan gaya hidup mewah pada harga mampu milik dengan akses lengkap ke pasaraya dan pusat beli-belah.
- Profesional Tempatan: Lokasi strategik di sepanjang Jalan Rozhan dengan kemudahan bas yang banyak memudahkan mobiliti ke tempat kerja.
- Pesara: Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik pakar dan farmasi dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Iconic Harmony menunjukkan fasa pembangunan yang sedang berkembang dengan tumpuan utama pada aktiviti jualan buat masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Iconic Harmony kini berada dalam fasa pemantauan pasaran dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal bagi pelabur hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026