23 Rumah untuk Dijual di Idaman Sutera

Terdapat 23 hartanah dijual di Idaman Sutera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Idaman Sutera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 94.74% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Medan Idaman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 271K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan Condominium ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan menguasai hampir keseluruhan bahagian carian di kawasan Medan Idaman. Penawaran unit tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 271K, menjadikannya pilihan utama bagi segmen keluarga. Dengan ketersediaan sebanyak 12 unit aktif, nilai hartanah ini didapati selari dengan tanda aras harga pasaran setempat pada kadar RM 319 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Idaman Sutera

34m (1 min) ke KONDOMINIUM SUTERA — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar Kuala Lumpur.

Idaman Sutera menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di Medan Idaman, direka khas untuk memberikan keselesaan jangka masa panjang dan nilai pelaburan yang stabil bagi penghuninya. Lokasi ini menggabungkan kemudahan fasiliti dalaman yang lengkap dengan akses mudah ke jalan utama seperti Jalan Gombak dan DUKE untuk mengelakkan kesesakan trafik bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (755m, 9-10 min) — Pilihan transit rel yang efisien untuk menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di pusat bandar dengan lebih pantas.

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• KONDOMINIUM SUTERA (34m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat, terletak tepat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian.
• SURAU MEDAN IDAMAN (OPP) (83m, 1 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.
• KONDOMINIUM IDAMAN PUTERI (135m, 1-2 min) — Menambah pilihan laluan bas bagi memastikan ketersambungan yang lebih luas ke kawasan sekitar Setapak.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) NAN YIK 'LEE RUBBER' (127m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TAQWA (602m, 7-8 min) — Institusi pendidikan agama yang berdekatan bagi memenuhi keperluan pembelajaran komuniti setempat.
• SMK DANAU KOTA (1161m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI SUNGAI MULIA (613m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas keluarga.
• KLINIK ROSANAH (702m, 8-9 min) — Klinik swasta berhampiran yang memberikan perkhidmatan perubatan segera tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK PERGIGIAN SETIA (798m, 9-10 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang profesional tersedia dalam jarak yang singkat dari rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AIK SING MINI MARKET (514m, 6-7 min) — Kedai runcit tempatan yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• 99 SPEEDMART (599m, 7-8 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan rumah pada harga yang berpatutan.
• PASARAYA OTK (708m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan mingguan keluarga dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• CHEF LIM RESTAURANT (191m, 2-3 min) — Restoran berdekatan yang menyajikan hidangan enak, sesuai untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu bersesak.
• GERAI ROTI CANAI MAHMUD (239m, 2-3 min) — Lokasi sarapan pagi kegemaran tempatan yang menawarkan suasana santai dan hidangan tradisional.
• MCDONALD'S (758m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (770m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.
• KK SUPER MART (843m, 10-11 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai pilihan produk harian untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU JEREJAK (542m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dengan selesa.
• MASJID JAMEK SUNGAI MULIA (899m, 10-11 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menjadi pusat aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah seperti SJK (C) Lee Rubber menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan stesen MRT berdekatan memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan lokasi matang menawarkan nilai hartanah yang stabil bagi mereka yang baru memiliki aset.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Idaman Sutera mempamerkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM342.151 /kps → RM305.882 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.6%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga kepada RM305.882 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, projek ini menawarkan peluang kemasukan pada nilai pasaran semasa bagi pembeli yang mementingkan kos.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026