Terdapat 21 hartanah dijual di Idaman Sutera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Idaman Sutera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 86.21% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Medan Idaman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 272K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf
- Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan pegangan lebih lapan puluh peratus daripada aktiviti carian di kawasan Medan Idaman. Penawaran unit 3 bilik tidur kekal menjadi tunjang utama pasaran dengan ketersediaan 15 unit pada harga permintaan purata RM 272K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut berada pada tahap RM 320 psf, mencerminkan kestabilan harga yang selari dengan purata kawasan setempat bagi kategori Condominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Idaman Sutera

34m (1 min) ke KONDOMINIUM SUTERA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat di depan pintu rumah untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar.

Idaman Sutera menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di Medan Idaman, memberikan keselesaan hidup yang stabil dengan pelbagai kemudahan sukan dan rekreasi lengkap di dalam kawasan pembangunan. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan kemudahan harian kerana segala keperluan asas boleh didapati hanya dengan berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN JALAN LANGKAWI (755m, 9-10 min) — Pilihan transit rel yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan utama di sekitar Kuala Lumpur.

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

KONDOMINIUM SUTERA (34m, 1 min) — Hentian paling hampir yang menyediakan ketersambungan pantas untuk pergerakan setempat tanpa perlu memandu.
SURAU MEDAN IDAMAN (OPP) (83m, 1 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam yang melayani kawasan perumahan sekitar dengan kerap.
KONDOMINIUM IDAMAN PUTERI (135m, 1-2 min) — Pilihan hentian alternatif yang memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

SJK (CINA) NAN YIK 'LEE RUBBER' (127m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TAQWA (602m, 7-8 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pembelajaran komuniti setempat.
SMK DANAU KOTA (1165m, 14-15 min) — Sekolah menengah berdekatan yang melengkapkan ekosistem pendidikan untuk keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KOMUNITI SUNGAI MULIA (613m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah dicapai untuk pemeriksaan perubatan rutin dan rawatan asas.
KLINIK ROSANAH (703m, 8-9 min) — Klinik swasta berhampiran yang memberikan pilihan rawatan pantas untuk keperluan kecemasan ringan.
KLINIK PERGIGIAN SETIA (798m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berdekatan untuk kemudahan seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

AIK SING MINI MARKET (514m, 6-7 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan dapur harian dengan cepat dan mudah.
PASARAYA OTK (708m, 8-9 min) — Pusat barangan segar dan keperluan rumah yang lengkap untuk aktiviti membeli-belah mingguan keluarga.
AEON BIG (988m, 11-12 min) — Gedung membeli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

CHEF LIM RESTAURANT (191m, 2-3 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan enak untuk makan malam keluarga tanpa perlu pergi jauh.
GERAI ROTI CANAI MAHMUD (239m, 2-3 min) — Lokasi sarapan pagi kegemaran tempatan yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
MCDONALD'S (758m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.

Banks:

PUBLIC BANK (887m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

Convenience Stores:

7-ELEVEN (770m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek pada waktu malam.
KK SUPER MART (841m, 10-11 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.

PLACES OF WORSHIP:

SURAU JEREJAK (542m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
MASJID JAMEK SUNGAI MULIA (899m, 10-11 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadah dan aktiviti kemasyarakatan yang luas.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat efisien.
Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
Profesional Urban — Ketersambungan bas yang sangat padat dan stesen MRT berdekatan memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Setapak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Idaman Sutera mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu kepada pasaran jualan sekunder.

Apresiasi /KPS:RM342.151 /kps → RM317.647 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.16%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga kepada RM317.647 /kps dan aktiviti jualan yang terhad, Idaman Sutera menawarkan peluang kemasukan pada nilai yang lebih kompetitif bagi pembeli rumah pertama.