43 Rumah untuk Dijual di Ilham Residence @ City of Elmina

Terdapat 43 hartanah dijual di Ilham Residence @ City of Elmina. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ilham Residence @ City of Elmina – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 8.13% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Elmina.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 743K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 517 psf (5.73% lebih rendah berbanding purata Elmina pada RM 548 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 780K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf (3.69% lebih rendah berbanding purata Elmina pada RM 457 psf)
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 999K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 427 psf (15.13% lebih rendah berbanding purata Elmina pada RM 503 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Elmina. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan penawaran paling dominan dengan 17 unit tersedia, menunjukkan tumpuan bekalan yang stabil untuk segmen keluarga. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan kelebihan bagi pembeli yang mencari kediaman luas pada kadar yang lebih rendah berbanding purata kawasan setempat, terutamanya bagi unit 5+ bilik tidur yang mencatatkan perbezaan harga kaki persegi paling ketara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ilham Residence @ City of Elmina

1759m (21-22 min) ke TAMAN SUBANG PELANGI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Shah Alam melalui rangkaian bas yang tersedia.

Ilham Residence @ City of Elmina menawarkan kediaman berkonsepkan kejiranan yang harmoni dengan reka bentuk moden yang luas, memberikan privasi serta keselesaan optimum untuk kehidupan berkeluarga di persekitaran hijau Elmina Grove. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan pinggir bandar dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang lengkap di bandar Shah Alam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HAB SUBANG SURIA (1614m, 19-20 min) — Terminal bas utama yang menyediakan pelbagai pilihan laluan untuk mobiliti penduduk ke destinasi tumpuan.
• TAMAN SUBANG PELANGI (UTARA) (1707m, 20-21 min) — Hentian tambahan yang memudahkan akses pengangkutan awam bagi mereka yang bekerja di luar kawasan.

Pusat Pendidikan:

• AL-AMIN DARUL MUSTHOPA (879m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
• CUBS EARLY YEARS (1217m, 14-15 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk menyokong perkembangan awal anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• GENIUS AULAD ELMINA (1333m, 15-16 min) — Pilihan prasekolah popular yang menawarkan program pembelajaran kreatif untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MY HEALTH CLINIC ELMINA (732m, 8-9 min) — Klinik perubatan yang paling hampir untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK IMAN MIKAIL (747m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam jarak singkat.
• KLINIK ALAM MEDIC (773m, 9-10 min) — Pusat rawatan alternatif yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1271m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (1274m, 15-16 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara mingguan dengan pilihan yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• AYAM PENYET AP (827m, 9-10 min) — Destinasi makan tengah hari yang popular dengan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk seisi keluarga.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (894m, 10-11 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan kasual berdekatan rumah.
• NASI KUKUS BOSS @ ELMINA (1274m, 15-16 min) — Pilihan hidangan tradisional yang cepat dan lazat untuk penduduk yang mempunyai gaya hidup aktif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai pusat prasekolah dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Penduduk Mapan: Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang lebih santai dan teratur.
• Profesional Urban: Ketersambungan ke lebuh raya utama dan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati kediaman yang luas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ilham Residence @ City of Elmina merupakan pembangunan kediaman yang terletak di perbandaran Elmina yang terancang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Ilham Residence @ City of Elmina kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, mencerminkan profil pegangan jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026