35 Rumah untuk Dijual di Imperial Residence

Terdapat 35 hartanah dijual di Imperial Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Imperial Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 76.92% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sri Aman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 397K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (1.9% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Aman pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 29
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,015 psf (50.41% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Aman pada RM 675 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,681 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Aman pada RM 1,681 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan carian melebihi tiga perempat daripada aktiviti di kawasan setempat. Unit 3 bilik tidur merupakan penawaran paling kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan, manakala unit yang lebih besar menunjukkan nilai premium yang sangat tinggi. Ketersediaan unit tertumpu pada susun atur 3 bilik tidur yang menawarkan pilihan lebih mampu milik bagi pembeli di Taman Sri Aman.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Imperial Residence

470m (0-5 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien.

Imperial Residence menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang dikelilingi keindahan alam semula jadi serta kemudahan moden di selatan Cheras. Lokasi ini memberikan privasi dan ketenangan yang luar biasa sambil mengekalkan ketersambungan yang hebat ke lebuh raya utama Selangor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI WIRA (1400m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
• SRA TAMAN TUN PERAK (1596m, 19-20 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan perjalanan pelajar dan penduduk setempat.
• PANGSAPURI SRI MESRA (1764m, 21-22 min) — Hubungan rangkaian bas tempatan yang menyokong mobiliti tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN CUEPACS (1675m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (391m, 4-5 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.

Tempat Makan:

• JIE VIETNAM RESTAURANT (1576m, 18-19 min) — Destinasi kulinari unik untuk menikmati hidangan asli Vietnam berdekatan rumah.
• CS BROTHER SUPERMARKET (1711m, 20-21 min) — Pusat sehenti untuk membeli barangan runcit segar dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
• KFC CARREFOUR TUN HUSSEIN ONN (1856m, 22-23 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga di hujung minggu.

Kolej:

• MAKTAB PDRM KUALA LUMPUR (1635m, 19-20 min) — Institusi latihan penting yang menambah nilai profil akademik di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (74m, 1 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN MASRIA (1064m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh komuniti Muslim setempat.
• ST FRANCIS CHURCH (1822m, 21-22 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar kerana jaraknya yang sangat dekat dengan stesen MRT.
• Keluarga Berkembang — Persekitaran kepadatan rendah dengan akses kepada sekolah dan pasar raya untuk keperluan harian.
• Pelabur Hartanah — Nilai pegangan bebas dan lokasi strategik di Cheras Selatan menjadikannya aset yang berpotensi tinggi.
• Pesara — Menawarkan ketenangan hidup dalam suasana yang tidak terlalu sesak namun tetap dekat dengan kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran bagi Imperial Residence menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini, mencerminkan dinamik pasaran hartanah semasa bagi projek ini.

• Apresiasi /KPS:RM395.083 /kps → RM331.984 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.97%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -15.97% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Imperial Residence, yang mungkin menawarkan titik masuk yang lebih rendah bagi pembeli berpotensi.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026