26 Rumah untuk Dijual di Imperio Residence

Imperio Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 46.43% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Melaka Raya. Tahap minat yang tinggi ini mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai tumpuan utama bagi pembeli yang meninjau kediaman servis di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 224K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 506 psf (1.58% lebih tinggi berbanding purata Taman Melaka Raya pada RM 498 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 628 psf (51.45% lebih tinggi berbanding purata Taman Melaka Raya pada RM 415 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Dominasi unit Studio dalam aktiviti carian menunjukkan kecenderungan pembeli terhadap aset yang lebih mampu milik dan mudah diuruskan di Taman Melaka Raya. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang ketara iaitu 51.45% melebihi purata kawasan, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti bagi segmen tersebut. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan kompetitif melalui unit Studio yang harganya hanya berbeza tipis dengan tanda aras pasaran setempat, sekali gus menarik jumlah penyenaraian tertinggi dalam portfolio pembangunan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Imperio Residence

307m (3-4 min) ke STESEN MALACCA CLUB — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar Melaka.

Imperio Residence merupakan kediaman ikonik di pinggir selat Melaka yang menggabungkan elemen gaya hidup moden dengan warisan sejarah UNESCO yang kaya. Lokasinya yang strategik berhampiran pusat pelancongan dan perniagaan menawarkan keseimbangan sempurna antara kesibukan kota dan ketenangan pemandangan laut.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MALACCA CLUB (307m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu.
• STESEN QUEENSPARK HOTEL (677m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan hotel dan pelancongan utama.
• STESEN RUMAH PANGSA HILIR KOTA (744m, 9-10 min) — Laluan bas yang melayani kawasan perumahan matang di sekitar Bandar Hilir.

Pusat Pendidikan:

• SK CONVENT OF THE INFANT JESUS (2) (1142m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang mempunyai reputasi tinggi dan sejarah panjang di Melaka untuk pendidikan anak-anak.
• SMK INFANT JESUS CONVENT (M) (1170m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar.
• SMK CANOSSA CONVENT (M) (1286m, 15-16 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan berkualiti bagi keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LIFE (747m, 8-9 min) — Pusat kesihatan berdekatan untuk keperluan penjagaan diri dan kesejahteraan harian.
• VIVA CARE (1143m, 13-14 min) — Kemudahan rawatan perubatan yang mudah diakses untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• MAHKOTA MEDICAL CENTRE (1207m, 14-15 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif dan bertaraf tinggi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ELEMENTX MALL (327m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah moden yang sangat dekat untuk keperluan gaya hidup dan hiburan hujung minggu.
• IMPERIO MALL (401m, 4-5 min) — Pusat beli-belah yang terletak di bawah kediaman untuk kemudahan membeli-belah yang paling pantas.
• 99 SPEEDMART (500m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• PALSAIK KOREAN BBQ (337m, 4-5 min) — Restoran barbeku Korea yang popular untuk pengalaman makan malam yang unik bersama rakan-rakan.
• VEGGIE PLANET (340m, 4-5 min) — Pilihan makanan berasaskan tumbuhan yang sihat dan lazat untuk gaya hidup diet yang seimbang.
• DAPUNE STEAMBOAT BUFFET (370m, 4-5 min) — Restoran bufet stimbot yang sesuai untuk perjumpaan keluarga dan majlis makan besar.

Perbankan:

• STANDARD CHARTERED (634m, 7-8 min) — Perkhidmatan perbankan antarabangsa yang memudahkan urusan kewangan penduduk.
• RHB OSK (683m, 8-9 min) — Cawangan bank tempatan yang menyediakan pelbagai kemudahan transaksi dan pelaburan.
• PUBLIC BANK (745m, 9-10 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan runcit untuk urusan harian yang lancar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (439m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (640m, 7-8 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian.
• MIX (654m, 7-8 min) — Kedai yang menjual pelbagai snek dan barangan import yang menarik untuk dicuba.

Kawasan Ibadat:

• ASSUMPTION CHURCH MALACCA (821m, 9-10 min) — Gereja bersejarah yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti Kristian.
• MASJID AN NUR (1210m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa bagi penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat dekat dengan pusat pelancongan UNESCO dan pusat beli-belah menjadikannya aset bernilai tinggi untuk sewaan jangka pendek.
• Profesional Muda — Kemudahan gaya hidup moden dengan gimnasium terapung dan akses pantas ke pusat perniagaan Melaka Raya.
• Pesara — Kedekatan dengan hospital pakar seperti Mahkota Medical Centre dan persekitaran tepi laut yang tenang sesuai untuk gaya hidup santai.
• Keluarga Kecil — Akses mudah ke sekolah-sekolah ternama dan pelbagai pilihan tempat makan serta pusat beli-belah untuk aktiviti hujung minggu.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026