5 Rumah untuk Dijual di Impian Baiduri

Terdapat 5 hartanah dijual di Impian Baiduri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Impian Baiduri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.95% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 51a.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 170K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 262 psf (28.54% lebih rendah berbanding purata Seksyen 51a pada RM 366 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama yang paling kerap dicari oleh pembeli di Seksyen 51a, mencerminkan permintaan yang kukuh untuk saiz keluarga sederhana. Penawaran harga pada RM 262 psf adalah sangat kompetitif kerana ia berada 28.54% lebih rendah berbanding purata pasaran kawasan sekitar, memberikan nilai premium bagi pelaburan hartanah mampu milik. Kehadiran ciri tambahan seperti Balcony menjadi faktor penarik utama dalam carian popular, manakala ketersediaan unit yang terhad menunjukkan kitaran inventori yang pantas bagi pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Impian Baiduri

206m (0-5 min) ke WISMA SKPPK — Stesen WISMA SKPPK menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama.

Impian Baiduri menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan asas yang lengkap, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan aksesibiliti lebuh raya utama di tengah-tengah Petaling Jaya. Lokasi ini mempunyai potensi pertumbuhan nilai masa hadapan yang baik, sesuai untuk pelaburan mahupun kediaman sendiri dalam komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SRA KG BAIDURI / MASJID SEKSYEN 51A (OPP) (617m, 7-8 min) — Hentian bas yang memudahkan akses ke kawasan kejiranan dan kemudahan awam berdekatan.
• PADANG PERMAINAN (929m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih meluas di sekitar Seksyen 51A.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG TUNKU (1110m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SMK (P) SRI AMAN (1350m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• SJK (C ) SUNGAI WAY (1498m, 17-18 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SERI SETIA (1476m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan yang sedia ada untuk keperluan rawatan kesihatan harian keluarga.
• POLIKLINIK LIM (1494m, 17-18 min) — Akses mudah ke perkhidmatan doktor swasta bagi konsultasi kesihatan yang pantas.
• FARMASI SUNGAI WAY (1544m, 18-19 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (777m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KEDAI NASI MINANG (617m, 7-8 min) — Destinasi makan tengah hari yang popular dengan hidangan asli untuk penduduk setempat.
• AH HWA HOKKIEN NOODLES (1153m, 13-14 min) — Pilihan kulinari terkenal yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk makan malam keluarga.
• RESTORAN BUMBUNG KAMPUNG TUNKU (1437m, 17-18 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana terbuka.

Perbankan:

• MAYBANK (1075m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang berdekatan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (BSN) (1515m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk pelbagai transaksi kewangan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG BAIDURI (811m, 9-10 min) — Kemudahan rumah ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan taman permainan menjadikannya persekitaran yang sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Harga kemasukan yang kompetitif dan lokasi strategik di Petaling Jaya menawarkan potensi sewa yang stabil.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pengangkutan awam memudahkan perjalanan ke pusat bandar bagi mereka yang bekerja.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mudah dicapai memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Impian Baiduri menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM219.814 /kps → RM278.638 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+26.76%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 26.76% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Impian Baiduri.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026