20 Rumah untuk Dijual di Impiria Residensi Bukit Tinggi Klang

Impiria Residensi Bukit Tinggi Klang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 495K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 579 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 643K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 551 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 699K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 531 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Unit dengan 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran semasa dengan jumlah unit tersedia paling tinggi berbanding variasi susun atur yang lain. Terdapat trend penurunan harga kaki persegi apabila saiz unit bertambah, di mana unit yang lebih besar ditawarkan pada nilai PSF yang lebih kompetitif. Secara keseluruhan, hartanah ini menyediakan pilihan kepelbagaian ruang bermula dari unit kompak sehingga unit yang sangat luas bagi memenuhi keperluan segmen pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Impiria Residensi Bukit Tinggi Klang 403m (4-5 min) ke STESEN AERO BUS TO KLIA — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan terus ke lapangan terbang bagi mereka yang sering melancong atau bekerja di luar kawasan. Impiria Residensi Bukit Tinggi Klang menawarkan kediaman pegangan bebas yang dikelilingi landskap hijau yang menenangkan, memberikan keseimbangan antara keselesaan moden dan suasana alam semula jadi di tengah-tengah pusat bandar Klang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN AERO BUS TO KLIA (403m, 4-5 min) — Kemudahan akses bas ekspres yang menghubungkan penduduk terus ke KLIA dan KLIA2 dengan jadual perjalanan yang tetap.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG HIGHLANDS (182m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• TADIKA MBA CASTLE (1149m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan prasekolah yang kukuh.
• BRAINY BUNCH - BANDAR BOTANIC (NEW) (1332m, 15-16 min) — Pusat pembelajaran awal yang popular dengan pendekatan pendidikan yang komprehensif untuk pembangunan minda si kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR BOTANIK (669m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan asas keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (848m, 10-11 min) — Klinik swasta yang menyediakan perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kecemasan ringan.
• KLINIK PAKAR MATA VISTA (996m, 11-12 min) — Pusat pakar mata yang terkenal untuk penjagaan penglihatan dan rawatan mata profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON (JUSCO) BUKIT TINGGI (726m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan runcit, gedung pakaian, dan keperluan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (934m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
• GM KLANG WHOLESALE CITY (1385m, 16-17 min) — Pusat borong terbesar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan pada harga kompetitif untuk keperluan rumah atau perniagaan.

Tempat Makan:

• KIDOSPACE CAFE (643m, 7-8 min) — Kafe mesra keluarga yang sesuai untuk bersantai sambil menikmati hidangan ringan dalam suasana yang selesa.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (1264m, 15-16 min) — Tempat kegemaran ramai untuk menikmati kopi tradisional dan hidangan tempatan dalam persekitaran yang santai.
• ZUS COFFEE (1771m, 21-22 min) — Pilihan kopi moden yang popular bagi golongan profesional yang mencari minuman berkualiti untuk memulakan hari.

FOOD & BEVERAGE:

• THE BLACK WHALE (361m, 4-5 min) — Kedai minuman trendi yang menawarkan pelbagai pilihan teh boba dan minuman kreatif untuk peminat pencuci mulut.
• CHATTO (402m, 4-5 min) — Kafe teh gaya Jepun yang menyediakan ruang tenang untuk berehat sambil menikmati minuman teh yang berkualiti.
• KFC TELUK PANGLIMA GARANG (407m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk hidangan ayam goreng yang pantas dan memuaskan selera seisi keluarga.

Banks:

• BANK ISLAM (1060m, 12-13 min) — Perkhidmatan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• HONG LEONG BANK (1152m, 13-14 min) — Cawangan bank yang menyediakan kemudahan ATM dan urusan kaunter yang efisien di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas yang lama.
• Profesional yang Sering Melancong: Akses terus ke bas Aero ke KLIA menjadikan kediaman ini sangat praktikal bagi mereka yang bekerja dalam industri penerbangan atau kerap ke luar negara.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang matang berhampiran AEON Mall dan pusat borong GM Klang menjanjikan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor peruncitan dan perniagaan.
• Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat pakar mata memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026