13 Rumah untuk Dijual di Intana Ria 3

Terdapat 13 hartanah dijual di Intana Ria 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Intana Ria 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 7.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 361K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf (6.79% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 7 pada RM 373 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 388 psf (20.14% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 7 pada RM 323 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai keseluruhan bahagian carian di kawasan Seksyen 7 bagi kategori hartanah Apartment. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 6.79% lebih tinggi daripada purata kawasan, ia kekal sebagai pilihan utama dengan jumlah unit tersedia yang paling banyak. Menariknya, unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih rendah iaitu RM 330K, namun nilai kaki perseginya mencatatkan premium yang lebih tinggi sebanyak 20.14% berbanding purata setempat. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan pembeli yang sangat tertumpu kepada projek tersebut dalam pasaran tempatan buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Intana Ria 3 780m (0-5 min) ke REKO SENTRAL — Stesen ini menyediakan ketersambungan yang sangat baik bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar melalui rangkaian pengangkutan rel yang efisien. Intana Ria 3 menawarkan kediaman mampu milik yang moden di tengah-tengah Bandar Baru Bangi, memberikan keseimbangan antara kehidupan komuniti yang tenang dan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari kediaman berkepadatan rendah dengan persekitaran yang matang dan serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PUSAT KOMERSIL SEKSYEN 7 (UTARA) (1234m, 14-15 min) — Memudahkan akses ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan komersial Bangi.
• SURAH AL-UKHWAH SEKSYEN 8 (BARAT) (1566m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 7 (1141m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak setiap hari.
• KELAS TUISYEN CIKGU MARIYAM (1233m, 14-15 min) — Pusat bimbingan akademik tambahan yang berdekatan untuk menyokong pembelajaran pelajar.
• CADENZA MUSIC ACADEMY (1249m, 14-15 min) — Akademi muzik untuk pembangunan bakat dan hobi kreatif anak-anak di waktu lapang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (993m, 11-12 min) — Klinik perubatan umum yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• KLINIK PERGIGIAN NORFAIZAH (1095m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan seisi keluarga.
• NEXTAGE PHARMACY (1343m, 16-17 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (1211m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1292m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.

Tempat Makan:

• SURAYA THAI CUISINE (1136m, 13-14 min) — Restoran masakan Thai yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN TAREEM HADRAMAWT (1159m, 13-14 min) — Menawarkan pilihan masakan Arab yang autentik bagi peminat makanan Timur Tengah.
• RESTORAN A HASSAN AYAM KAMPUNG (1237m, 14-15 min) — Kedai makan kegemaran tempatan yang terkenal dengan hidangan tradisional yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• KUIL SRI KALLUMALAI (113m, 1-2 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi komuniti penganut Hindu di kawasan sekitar.
• SURAU AL-MUHAJIRIN (368m, 4-5 min) — Kemudahan surau yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat untuk kemudahan solat berjemaah.
• SURAU AL-ISLAH (748m, 8-9 min) — Pusat aktiviti keagamaan tambahan yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat tuisyen menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Skim perumahan mampu milik dengan kemudahan lengkap sangat sesuai bagi mereka yang ingin memiliki aset pertama.
• Kakitangan Sektor Awam dan Swasta — Lokasi di Bandar Baru Bangi yang matang memudahkan urusan kerja dan akses ke pelbagai jabatan kerajaan serta pejabat korporat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Intana Ria 3 merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran tempatan, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran Intana Ria 3 bagi melihat trend pertumbuhan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026