15 Rumah untuk Dijual di Irama Villa 3

Terdapat 15 hartanah dijual di Irama Villa 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Irama Villa 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 95.45% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Kinrara Seksyen 8.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.82M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 746 psf (5.07% lebih rendah berbanding purata Bandar Kinrara Seksyen 8 pada RM 786 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.93M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 840 psf (5.31% lebih tinggi berbanding purata Bandar Kinrara Seksyen 8 pada RM 797 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan pegangan bahagian carian melebihi sembilan puluh peratus di kawasan setempat. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit fizikal buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada varian 4 dan 5+ bilik tidur yang menawarkan pilihan ruang lebih luas. Menariknya, unit 4 bilik tidur dipasarkan pada nilai kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan, manakala unit 5+ bilik tidur memegang nilai premium yang mencerminkan eksklusiviti saiznya. Keseimbangan jumlah unit tersedia antara kedua-dua jenis susun atur ini memberikan peluang kepada pembeli untuk menilai antara kelebihan harga atau keluasan ruang yang ditawarkan oleh projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Irama Villa 3

424m (0-5 min) ke PARAGON HEIGHTS (OPP) — Hentian bas ini menyediakan akses mudah untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan berjalan kaki yang singkat.

Irama Villa 3 menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dan ketenangan, sesuai untuk mereka yang mencari kualiti hidup yang lebih baik. Lokasi ini memberikan privasi yang diinginkan sambil mengekalkan akses kepada kemudahan harian yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1837m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.

Banks:

• BANK ISLAM (1975m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda yang mengutamakan persekitaran kediaman yang tenang namun masih mempunyai akses kepada keperluan asas.
• Profesional Muda yang mencari kediaman dengan ketersambungan bas untuk memudahkan mobiliti ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi pertumbuhan kawasan kediaman yang terancang dengan kemudahan perbankan dan runcit berdekatan.
• Pesara yang menghargai suasana kawasan yang lebih privasi dan jauh dari kesesakan pusat bandar yang melampau.

Cerapan Pasaran & Jualan

Irama Villa 3 merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah tempatan walaupun aktiviti transaksi semasa masih di peringkat awal.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Irama Villa 3 kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memberikan peluang untuk pemantauan lanjut bagi trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026