27 Rumah untuk Dijual di Irama Villa 3

Terdapat 27 hartanah dijual di Irama Villa 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Irama Villa 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 63.04% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Kinrara Seksyen 8.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.99M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 821 psf (0.04% lebih tinggi berbanding purata Bandar Kinrara Seksyen 8 pada RM 820 psf)
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 705 psf (17.86% lebih rendah berbanding purata Bandar Kinrara Seksyen 8 pada RM 858 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan pasaran ketika ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga kompetitif RM 821 psf. Menariknya, unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur mempunyai nilai premium yang lebih rendah dengan perbezaan harga kaki persegi sebanyak 17.86% di bawah purata kawasan Bandar Kinrara Seksyen 8. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menunjukkan profil harga yang stabil bagi kategori unit keluarga besar dengan jumlah 23 unit tersedia untuk pertimbangan pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Irama Villa 3 424m (0-5 min) ke PARAGON HEIGHTS (OPP) — Hentian bas ini menyediakan akses mudah untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan berjalan kaki yang sangat singkat. Irama Villa 3 menawarkan kediaman yang mementingkan keselesaan keluarga dan ketersambungan praktikal di kawasan kejiranan yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan hidup berkeluarga dengan akses pantas ke kemudahan harian yang penting. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR KINRARA (1091m, 13-14 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk memastikan anak-anak mendapat bimbingan terbaik berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1837m, 22-23 min) — Memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur dan rumah tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1626m, 19-20 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1975m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian dengan lebih efisien.

Kedai Serbaneka:

• MESRAQ (1640m, 19-20 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan barangan kecil atau snek dengan mudah di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas menyokong gaya hidup yang aktif dan mobiliti ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada kemudahan asas seperti bank dan kedai runcit dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Irama Villa 3 merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah tempatan walaupun aktiviti transaksi semasa masih di peringkat awal.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Irama Villa 3 kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memberikan peluang untuk pemantauan lanjut bagi trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026