18 Rumah untuk Dijual di Irama Villa 3

Terdapat 18 hartanah dijual di Irama Villa 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Irama Villa 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Kinrara Seksyen 8.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.92M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 797 psf (4.32% lebih rendah berbanding purata Bandar Kinrara Seksyen 8 pada RM 833 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 762 psf (9.21% lebih rendah berbanding purata Bandar Kinrara Seksyen 8 pada RM 833 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi carian yang mutlak di Bandar Kinrara Seksyen 8 dengan tumpuan utama pembeli tertumpu kepada unit 4 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan unit paling tinggi. Penawaran harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit adalah lebih kompetitif berbanding purata kawasan setempat, terutamanya bagi unit 5+ bilik tidur yang menunjukkan nilai lebih rendah sebanyak 9.21%. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman luas dengan kedudukan harga yang lebih menarik bagi segmen pasaran hartanah teres di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Irama Villa 3

424m (0-5 min) ke PARAGON HEIGHTS (OPP) — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Irama Villa 3 menawarkan kediaman yang mementingkan keselesaan dan ketersambungan untuk gaya hidup moden yang lebih tenang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman dan akses kepada kemudahan asas yang diperlukan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1837m, 22-23 min) — Pilihan utama untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan runcit dengan pantas dan mudah.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1975m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan dan urusan kewangan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang menghargai akses pengangkutan awam untuk perjalanan harian ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi nilai jangka panjang pada kediaman dengan ketersambungan transit.
• Pesara yang mencari persekitaran kediaman yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Irama Villa 3 merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah tempatan walaupun aktiviti transaksi semasa masih di peringkat awal.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Irama Villa 3 kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memberikan peluang untuk pemantauan lanjut bagi trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026