69 Rumah untuk Dijual di Irama Wangsa

Terdapat 69 hartanah dijual di Irama Wangsa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Irama Wangsa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 20.38% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 10 Wangsa Maju.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 547K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf (7.59% lebih rendah berbanding purata Seksyen 10 Wangsa Maju pada RM 571 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 724K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 567 psf (9.55% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 10 Wangsa Maju pada RM 518 psf)
  • Unit Tersedia: 37
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 750K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 562 psf (36.07% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 10 Wangsa Maju pada RM 413 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara bagi unit 3 bilik tidur dengan jumlah 37 unit tersedia, yang juga merupakan susun atur paling diminati pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu 7.59% di bawah purata kawasan, segmen unit yang lebih besar tetap mengekalkan kedudukan harga premium. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mencerminkan tumpuan pembeli yang kukuh terhadap kediaman keluarga bersaiz sederhana di Seksyen 10 Wangsa Maju.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Irama Wangsa

218m (2-3 min) ke ITBM WANGSA MAJU (TIMUR) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar ibu kota.

Irama Wangsa menawarkan kediaman berkonsepkan santuari bukit yang menghijau di tengah-tengah kawasan kejiranan Wangsa Maju yang matang dan mesra keluarga. Lokasi ini menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama dan pusat bandar Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN REJANG (562m, 6-7 min) — Memberikan pilihan transit rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas ke pusat bandar.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• ITBM WANGSA MAJU (TIMUR) (218m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas Rapid KL dengan pantas.
• SRI LEDANG SEKSYEN 10 (298m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• ITBM WANGSA MAJU (OPP) (323m, 3-4 min) — Memudahkan perjalanan pulang dengan hentian bas yang terletak tepat di seberang jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERI RAMPAI (867m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi pelajar dan ibu bapa.
• SK WANGSA MAJU ZON 10 (868m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang sangat dekat untuk keselesaan anak-anak di kawasan kejiranan.
• UTAMA INTERNATIONAL SCHOOL - KUALA LUMPUR CAMPUS (1934m, 23-24 min) — Menyediakan pilihan pendidikan berkualiti tinggi dengan jarak pemanduan yang singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HIJRAA MEDICAL CLINIC WANGSA MAJU (486m, 5-6 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• OHANA SPECIALIST HOSPITAL (1655m, 20-21 min) — Hospital pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan kemudahan perubatan yang lebih komprehensif.
• KLINIK DR ALYNA (1580m, 19-20 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan kesihatan profesional di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (525m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• AEON BIG (CARREFOUR) WANGSA MAJU (1494m, 18-19 min) — Pasar raya besar untuk urusan membeli-belah mingguan yang lengkap bagi seisi keluarga.
• WANGSA WALK MALL (1984m, 23-24 min) — Pusat gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, pawagam, dan aktiviti riadah.

Tempat Makan:

• RESTORAN D AMOR (182m, 2-3 min) — Destinasi makan paling dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• GARSA KITCHEN (202m, 2-3 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk santai petang atau makan malam ringkas bersama keluarga.
• ALI MAJU CAFE (1157m, 13-14 min) — Restoran mamak yang popular untuk pilihan makanan yang pelbagai dan suasana santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta persekitaran hijau menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Wangsa Maju yang matang dengan kemudahan lengkap seperti pusat beli-belah dan universiti menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran bukit yang tenang dan akses mudah ke klinik serta hospital memberikan gaya hidup yang lebih sihat dan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Irama Wangsa mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada nilai hartanah jangka panjang di kawasan yang matang.

• Apresiasi /KPS:RM594.059 /kps → RM585.86 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.38%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pergerakan harga /kps sebanyak -1.38% dan aktiviti transaksi jualan yang terkawal, Irama Wangsa kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil bagi pembeli yang mementingkan nilai hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026