Terdapat 66 hartanah dijual di Island Glades. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Island Glades – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 81.91% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Island Glades.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 534 psf (16.67% lebih rendah berbanding purata Island Glades pada RM 641 psf)
- Unit Tersedia: 5
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 654 psf (3.98% lebih tinggi berbanding purata Island Glades pada RM 628 psf)
- Unit Tersedia: 34
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.96M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 705 psf (14.56% lebih tinggi berbanding purata Island Glades pada RM 615 psf)
- Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 4 bilik tidur dengan jumlah 34 unit tersedia. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur dilihat sangat kompetitif kerana berada 16.67% di bawah purata harga kaki persegi kawasan Island Glades. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur membawa nilai premium yang ketara dengan harga mencecah RM 1.96M, mencerminkan segmen pasaran yang lebih eksklusif bagi pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Island Glades

514m (6-7 min) ke JALAN DELIMA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya.

Island Glades merupakan kawasan kediaman matang yang kaya dengan sejarah, menawarkan suasana hidup yang tenang dengan landskap hijau yang menyegarkan di tengah-tengah Pulau Pinang. Lokasi ini menjadi pilihan utama kerana keseimbangan antara warisan komuniti yang erat dan akses pantas ke pelbagai kemudahan moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

JALAN DELIMA (514m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid Penang untuk perjalanan lancar ke pelbagai destinasi utama.
SHELL GREEN LANE (792m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan laluan utama di sepanjang Green Lane.

Pusat Pendidikan:

SMK HAMID KHAN (188m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SK BUKIT GELUGOR (781m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan rendah yang stabil dan terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.
JAMMIN' SENZATION MUSIC SCHOOL (756m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran muzik untuk pembangunan bakat dan hobi kreatif anak-anak di waktu lapang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

MEGA KULIM PHARMACY (329m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian.
ISLAND KLINIK (390m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk kesejahteraan keluarga yang lebih terjamin.
KLINIK PERGIGIAN TIEW (381m, 4-5 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

GEMBIRA PARADE (810m, 9-10 min) — Pusat komuniti setempat untuk membeli-belah keperluan asas dan barangan harian tanpa perlu memandu jauh.
N.G. LIGHTING (648m, 7-8 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan urusan hiasan dalaman dan pencahayaan kediaman.
BATU LANCHANG GALLERY (1344m, 16-17 min) — Destinasi tambahan untuk pilihan barangan gaya hidup dan keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

DELIMA MAS (301m, 3-4 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari yang pantas.
MUTIARA SELERA (324m, 3-4 min) — Medan selera yang popular dalam kalangan penduduk tempatan dengan pelbagai pilihan menu yang menyelerakan.
SIN NAM HUAT ROASTED CHICKEN & DUCK RICE (342m, 4-5 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati hidangan nasi ayam dan itik panggang yang terkenal di kawasan ini.

Kawasan Ibadat:

VICTORY LUTHERAN CHURCH (133m, 1-2 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat, menyokong keperluan rohani komuniti setempat dengan mudah.
ISLAND GLADES BUDDHISM TEMPLE (528m, 6-7 min) — Kuil yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan kemudahan untuk aktiviti keagamaan penduduk.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Pesara — Suasana kejiranan yang matang, tenang, dan berdekatan dengan klinik serta farmasi untuk penjagaan kesihatan.
Profesional Mapan — Lokasi pusat di Pulau Pinang yang memudahkan akses ke tempat kerja sambil menikmati kemudahan komuniti yang lengkap.
Pelabur Hartanah — Kawasan pegangan bebas yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana lokasinya yang strategik dan fasiliti sekeliling yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Island Glades menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

Apresiasi /KPS:RM 655.585 /kps → RM 571.291 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.86%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan tahap aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -12.86% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan harga bagi Island Glades dalam tempoh pasaran semasa.