1 Rumah untuk Dijual di Jalan Tengkera

Terdapat 1 hartanah dijual di Jalan Tengkera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jalan Tengkera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Jalan Tengkera kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam kategori hartanah jenis FLAT.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun aktiviti pasaran menunjukkan jumlah unit yang terhad, pembangunan perumahan ini masih mengekalkan keterlihatan dalam radar pencarian hartanah setempat. Ketiadaan data spesifik bagi susun atur unit tertentu menunjukkan bahawa penawaran di pasaran adalah sangat eksklusif atau mempunyai kitaran pusingan yang unik. Pembeli yang berminat dinasihatkan untuk memantau rapat sebarang kemasukan senarai baharu bagi mendapatkan nilai pasaran terkini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jalan Tengkera

1298m (0-5 min) ke CIMB BANK — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian dan transaksi perniagaan penduduk setempat.

Kediaman di Jalan Tengkera ini menawarkan suasana kejiranan yang tenang dan damai, sesuai bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang selesa namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan bandar Melaka. Lokasinya yang strategik membolehkan penghuni menikmati privasi dalam persekitaran keluarga yang selamat tanpa mengabaikan aksesibiliti harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN KOTA (1777m, 21-22 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk perjalanan ke pusat bandar Melaka dengan lebih mudah.
• MELAKA INTERNAL SCHOOL (1917m, 23-24 min) — Hentian bas tambahan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan laluan utama pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SK TENGKERA DUA (356m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas.
• SK TENGKERA 1 (380m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK(P) METHODIST MELAKA (482m, 5-6 min) — Sekolah menengah perempuan yang ternama, memberikan kemudahan akses pendidikan bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (1253m, 15-16 min) — Pusat rawatan pesakit luar yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN TENGKERA (1420m, 17-18 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin dan rawatan pakar.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (1504m, 18-19 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap bagi memastikan kesejahteraan komuniti setempat sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CASARINI FURNITURE (111m, 1-2 min) — Kedai kelengkapan rumah yang sangat hampir untuk keperluan dekorasi dan perabot kediaman anda.
• PASAR MINI YMH (584m, 7-8 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan harian dengan cepat.
• 99 SPEEDMART (674m, 8-9 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MULTIPLE CHINESE STREET HAWKER (193m, 2-3 min) — Pelbagai pilihan makanan jalanan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa dalam jarak berjalan kaki.
• 486 BABA LOW NYONYA LAKSA (357m, 4-5 min) — Destinasi kulinari Nyonya yang terkenal, sesuai untuk menikmati hidangan asli Melaka bersama keluarga.
• BABA CHARLIE NYONYA CAKE (366m, 4-5 min) — Kedai kuih-muih tradisional yang popular bagi peminat pencuci mulut asli Peranakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TANGKERA (302m, 3-4 min) — Masjid bersejarah yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan ibadah dan aktiviti keagamaan.
• SURAU SOLOK (462m, 5-6 min) — Kemudahan surau berdekatan untuk solat berjemaah dan pengajian agama komuniti setempat.
• SECK KIA EENH BUDDHIST TEMPLE (1525m, 18-19 min) — Rumah ibadat yang menyediakan ruang ketenangan dan aktiviti keagamaan bagi penganut Buddha.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai serta akses mudah ke klinik kesihatan sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Tengkera yang mempunyai nilai warisan dan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan.
• Pasangan Muda — Pilihan tempat makan yang unik dan kemudahan harian yang lengkap menyokong gaya hidup moden yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Jalan Tengkera menunjukkan pergerakan harga modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM138.449 /kps → RM68.989 /kps (-50.17%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -50.17% dan jumlah transaksi jualan yang rendah mencerminkan dinamik pasaran yang sangat khusus bagi Jalan Tengkera buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026