35 Rumah untuk Dijual di Jia - Hayat Villa

Terdapat 33 hartanah dijual di Jia - Hayat Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jia - Hayat Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 12.39% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Bukit Serdang.

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.11M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 474 psf (25.32% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 378 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.61M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 494 psf (12.22% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur berada 25.32% melebihi purata pasaran Taman Bukit Serdang. Penawaran unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur mendominasi ketersediaan pasaran dengan 14 unit tersedia, sekali gus menarik minat segmen keluarga yang mencari ruang luas. Kehadiran ciri balkoni menjadi elemen daya tarikan utama yang melengkapi profil hartanah ini dalam kalangan pencari kediaman jenis Terraced House. Secara keseluruhan, struktur harga yang kompetitif pada RM 494 psf bagi unit terbesar menunjukkan kestabilan nilai hartanah ini dalam radar pencarian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jia - Hayat Villa 769m (0-5 min) ke TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat inovasi dan kawasan pekerjaan utama di sekitar bandar. Jia - Hayat Villa menawarkan kediaman yang menggabungkan ketenangan peribadi dengan akses mudah ke kemudahan harian yang penting untuk kehidupan bandar yang seimbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• KRISTAL RIANG (1097m, 13-14 min) — Taska berdekatan yang memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk pengurusan masa keluarga yang lebih efisien.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1327m, 15-16 min) — Pilihan kedai runcit yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (749m, 8-9 min) — Akses pantas untuk barangan keperluan segera yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan anda.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1518m, 18-19 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan dan perbankan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mengutamakan akses pantas ke Technology Park Malaysia untuk keseimbangan kerjaya dan gaya hidup.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi nilai sewaan tinggi disebabkan kedekatan dengan hub teknologi dan kemudahan transit.
• Pasangan Muda yang mencari kediaman pertama dengan akses mudah ke pusat asuhan kanak-kanak dan kedai keperluan harian.
• Pesara yang inginkan persekitaran kediaman yang tenang namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan bank dan kedai runcit yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Jia - Hayat Villa merupakan sebuah projek kediaman yang menawarkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Jia - Hayat Villa kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 September 2026