37 Rumah untuk Dijual di Jia - Hayat Villa

Terdapat 37 hartanah dijual di Jia - Hayat Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jia - Hayat Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.95% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Taman Bukit Serdang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 507 psf (30.35% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.75M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 514 psf (29.66% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 397 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur masing-masing melebihi 29% daripada purata harga kawasan Taman Bukit Serdang. Walaupun unit 5+ bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit 4 bilik tidur adalah lebih tinggi dengan 12 unit aktif di pasaran. Secara keseluruhan, projek tersebut menarik minat segmen pasaran atasan yang mencari kediaman luas dengan purata harga permintaan bermula dari RM 1.26M sehingga RM 1.75M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jia - Hayat Villa

769m (0-5 min) ke TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan industri teknologi utama.

Kediaman ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan villa dan aksesibiliti bandar yang praktikal untuk gaya hidup moden yang serba pantas. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai privasi tanpa mengabaikan kemudahan asas yang penting di sekitar kawasan kejiranan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• KRISTAL RIANG (1296m, 15-16 min) — Taska berdekatan yang memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk pengurusan pendidikan awal anak-anak dengan lebih tenang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1487m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah harian dengan harga yang berpatutan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1679m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (760m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak atau pembelian pantas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan teknologi dan memerlukan akses transit yang pantas untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kedekatan dengan hub pekerjaan TECHNOLOGY PARK MALAYSIA.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman dengan akses mudah ke pusat asuhan kanak-kanak dan kedai keperluan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Jia - Hayat Villa merupakan sebuah projek kediaman yang menawarkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Jia - Hayat Villa kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026