9 Rumah untuk Dijual di JIA Residences

Terdapat 9 hartanah dijual di JIA Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

JIA Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.49% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Serdang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 424 psf (9.01% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 374 psf (5.68% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 397 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kukuh bagi kategori 4 bilik tidur yang mendominasi jumlah carian serta ketersediaan unit di pasaran. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 9.01% melebihi purata kawasan, ia kekal sebagai susun atur yang paling diminati oleh pembeli. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada purata Taman Bukit Serdang, memberikan pilihan alternatif bagi mereka yang mengutamakan keluasan ruang pada harga yang lebih menarik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — JIA Residences

647m (7-8 min) ke WISMA SETIA — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

JIA Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan moden, direka khas untuk memberikan keselesaan maksimum bagi keluarga yang mementingkan ruang hidup yang fleksibel di tengah-tengah komuniti Seri Kembangan yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN TEKNOLOGI (1412m, 16-17 min) — Hubungan rel yang memudahkan akses ke rangkaian pengangkutan bandar yang lebih luas.
• STESEN TAMAN UNIVERSITI (1938m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas di waktu puncak.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL SRI KEMBANGAN (688m, 8-9 min) — Kemudahan menaiki bas di kawasan komersial yang sibuk untuk urusan harian.
• PETRONAS SERI KEMBANGAN (1017m, 12-13 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan laluan bas utama di sepanjang jalan besar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SERDANG BARU (1) (1740m, 20-21 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan awal anak-anak.
• SMK SERI KEMBANGAN (1887m, 22-23 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HOPE (996m, 11-12 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang dekat untuk keperluan kesihatan asas keluarga.
• EQUINE PHARMACY SDN BHD (1062m, 12-13 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• KLINIK LEE (1083m, 12-13 min) — Kemudahan klinik swasta tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (470m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur saat akhir dengan pantas.
• TMG MART (1017m, 12-13 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar untuk keperluan mingguan rumah tangga.
• PASARAYA GRAND UNION (1185m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• RESTORAN THE ONE (223m, 2-3 min) — Kedai makan yang sangat dekat, sesuai untuk sarapan atau makan tengah hari tanpa perlu memandu jauh.
• BURGER KING (471m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan santai bersama keluarga.
• SUSHI MENTAI (622m, 7-8 min) — Restoran Jepun kegemaran ramai yang menawarkan hidangan berkualiti pada harga berpatutan berhampiran rumah.

Perbankan:

• AFFIN BANK (378m, 4-5 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan jarak berjalan kaki yang singkat.
• PUBLIC BANK (1194m, 14-15 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (516m, 6-7 min) — Kedai serbaneka gaya moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup aktif.
• 7-ELEVEN (1027m, 12-13 min) — Kemudahan akses barangan keperluan 24 jam yang sentiasa boleh diandalkan.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE SRI KEMBANGAN (1953m, 23-24 min) — Tempat ibadat komuniti setempat yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan 6 bilik tidur serta kedekatan dengan sekolah-sekolah tempatan yang mapan.
• Profesional Muda — Ketersambungan yang baik melalui pelbagai hentian bas dan stesen MRT untuk mobiliti ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi matang dengan kepadatan kemudahan komersial dan kedai makan yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang tenang namun lengkap dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

JIA Residences mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pemilikan jangka panjang di kawasan yang matang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di JIA Residences mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026