84 Rumah untuk Dijual di Kayangan Heights

Terdapat 84 hartanah dijual di Kayangan Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kayangan Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Kayangan Heights.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.04M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 299 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kayangan Heights pada RM 299 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.98M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 303 psf (1.37% lebih tinggi berbanding purata Kayangan Heights pada RM 299 psf)
  • Unit Tersedia: 37

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan carian yang menyeluruh di kawasan Kayangan Heights. Penawaran unit 5+ bilik tidur merupakan segmen paling utama dengan jumlah 37 unit tersedia, mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai destinasi kediaman premium yang luas. Nilai kaki persegi bagi unit yang lebih besar kekal kompetitif dengan hanya perbezaan marginal 1.37% berbanding purata setempat, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan titik kemasukan harga yang lebih rendah pada RM 2.04M bagi pembeli yang mementingkan nilai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kayangan Heights

1691m (0-5 min) ke E-BOULEVARD, DENAI ALAM — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat komersial dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Kayangan Heights menawarkan kediaman berkonsepkan eko-mesra yang dikelilingi hutan tropika dan kehijauan alam, memberikan suasana tenang yang jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap dekat dengan kemudahan bandar. Kehidupan di sini menggabungkan elemen alam semula jadi yang menyegarkan jiwa dengan akses mudah ke pusat pendidikan dan rekreasi berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• REAL SCHOOLS SHAH ALAM (561m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas yang lama.
• REAL INTERNATIONAL SCHOOL - SHAH ALAM (561m, 6-7 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, memberikan keselesaan pendidikan terbaik untuk keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak yang sedang membesar.
• Pencinta Alam — Persekitaran yang dikelilingi hutan simpan dan landskap hijau sangat sesuai bagi mereka yang menghargai ketenangan dan udara segar.
• Pesara — Suasana komuniti yang berpengawal dan tenang menawarkan gaya hidup yang damai untuk menikmati masa persaraan dengan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kayangan Heights menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang walaupun terdapat pelarasan harga pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS:RM69.399 /kps → RM66.267 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.51%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dan pelarasan harga sebanyak -4.51%, Kayangan Heights kekal sebagai pegangan aset yang stabil bagi pemilik yang mengutamakan nilai hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026