9 Rumah untuk Dijual di Kemuning Idaman

Terdapat 14 hartanah dijual di Kemuning Idaman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kemuning Idaman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 13.79% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Rimau.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 270K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf (71.38% lebih rendah berbanding purata Bukit Rimau pada RM 1,080 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan carian tertinggi, penawaran pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 4 unit. Nilai hartanah ini membuktikan kelebihan daya saing yang ketara dengan harga kaki persegi sebanyak RM 309, iaitu 71.38% lebih rendah berbanding purata kawasan Bukit Rimau. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan peluang kemasukan pasaran yang sangat mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kemuning Idaman Kemuning Idaman menawarkan kediaman mampu milik dengan pegangan bebas yang terletak di kawasan matang Bukit Rimau, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan akses mudah ke kemudahan harian. Projek ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran keluarga yang selamat dengan kemudahan komuniti yang praktikal di Shah Alam. Lokasi Tumpuan Terdekat: Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1678m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan harian dan runcit dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama yang mencari kediaman pegangan bebas mampu milik di lokasi strategik Shah Alam.
• Keluarga Muda yang mengutamakan persekitaran kediaman yang selamat dan lengkap dengan kemudahan rekreasi seperti gelanggang bola keranjang dan taman permainan.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan jangka panjang dalam komuniti yang sedang berkembang pesat di Bukit Rimau.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kemuning Idaman menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan fokus kepada aktiviti jualan dalam tempoh transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM353.403 /kps → RM326.327 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.66%), dari 2024 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -7.66% dan aktiviti transaksi yang terhad, pelabur perlu memantau kestabilan harga di Kemuning Idaman untuk peluang kemasukan pasaran yang lebih strategik.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026